Законодательство
Иркутской области

Ангарский р-н
Балаганский р-н
Бодайбинский р-н
Братский р-н
Жигаловский р-н
Заларинский р-н
Зиминский р-н
Иркутская область
Иркутский р-н
Катангский р-н
Качугский р-н
Киренский р-н
Мамско-Чуйский р-н
Нижнеилимский р-н
Нижнеудинский р-н
Ольхонский р-н
Саянск
Слюдянский р-н
Тайшетский р-н
Тулунский р-н
Усольский р-н
Усть-Кутский р-н
Черемховский р-н
Чунский р-н
Шелеховский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ ГД г. Усолье-Сибирское от 28.04.2005 № 41/4
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2005 г. № 41/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ, В
МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

Согласно Законам Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" у малоимущих граждан возникает право передачи в муниципальную собственность жилых помещений, ранее переданных им в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 17 Устава муниципального образования "Город Усолье-Сибирское", городская Дума решила:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское.

Мэр г. Усолье-Сибирское
Е.С.Кустос





Утверждено
решением
городской Думы г. Усолье-Сибирское
от 28 апреля 2005 года
№ 41/4

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское.
1.2. Малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское, а администрация г. Усолье-Сибирское обязана принять их в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское и заключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилых помещений.
1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское (приложение № 1) и акта приема-передачи (приложение № 2), являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и главой администрации г. Усолье-Сибирское, действующим на основании Устава муниципального образования "Город Усолье-Сибирское".

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ, В
МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является заявление, подаваемое гражданами в администрацию муниципального образования "Город Усолье-Сибирское", и признание граждан малоимущими. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, и недееспособных граждан, признанных таковыми в судебном порядке, действуют их законные представители.
Специалистами администрации г. Усолье-Сибирское устанавливается размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан, подавших заявление, малоимущими на основании порядка, который устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
2.2. К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность граждан, передающих жилые помещения в муниципальную собственность;
- справка с места жительства о составе семьи и копия поквартирной карточки;
- договор передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);
- свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (на всех собственников);
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах всех собственников на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, выдаваемые Усольским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;
- выписки из Реестра Усольского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" на всех собственников об отсутствии записи права на другие жилые помещения;
- технический паспорт на жилое помещение;
- разрешение органа опеки и попечительства Управления образования г. Усолье-Сибирское в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети и совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;
- справка Усольского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" об отсутствии ограничений, обременений, арестов на жилое помещение;
- справка МИМНС Российской Федерации № 8 по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу об отсутствии недоимки по налогам на имущество (жилое помещение), передаваемое в муниципальную собственность;
- нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское оформляется доверенным лицом гражданина.
2.3. В соответствии со ст.ст. 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" муниципальное образование "Город Усолье-Сибирское" приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Муниципальное образование "Город Усолье-Сибирское" после подписания договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность города Усолье-Сибирское и государственной регистрации права муниципальной собственности осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2.5. В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 22.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, заключившие договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское, в течение 10 дней после государственной регистрации права муниципальной собственности г. Усолье-Сибирское на жилое помещение заключают договор социального найма с администрацией г. Усолье-Сибирское в лице председателя Комитета по жилищной политике и городскому хозяйству.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Собственникам жилых помещений, являющимся малоимущими гражданами, не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
В случае нарушения прав граждан при решении вопроса о заключении договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское граждане вправе обратиться в суд.
3.2. Расходы, связанные с подготовкой, оформлением и государственной регистрацией договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское, несут граждане, ранее приватизировавшие данные жилые помещения. Расходы, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности, несет администрация муниципального образования "Город Усолье-Сибирское" в лице Комитета по управлению имуществом.
3.3. Граждане, передавшие в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское ранее приватизированные жилые помещения, утрачивают право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений, расположенных в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Председатель Комитета
по жилищной политике и
городскому хозяйству
И.П. ПОЗНЯКОВ





Приложение № 1
к Положению
о порядке передачи жилых помещений,
ранее приватизированных гражданами,
в муниципальную собственность
г. Усолье-Сибирское, утвержденному
решением городской Думы
от 28 апреля 2005 года
№ 41/4

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

Город Усолье-Сибирское
Иркутской области "___" ____________ 200 __ г.

Гражданин(не) ____________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство,
_________________________________________________________________,
ИНН, паспортные данные)
проживающий(ие) по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,
_____________________________, дом № ____________, кв. № ________,
(улица)
именуемый(ые) в дальнейшем "Сторона-1", и администрация
муниципального образования "Город Усолье-Сибирское" в лице главы
администрации ___________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования
"Город Усолье-Сибирское", именуемая в дальнейшем "Сторона-2",
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. "Сторона-1" безвозмездно передает "Стороне-2" в
муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское жилое помещение,
состоящее из __________ комнат, расположенное по адресу: Иркутская
область, г. Усолье-Сибирское, ___________________________________,
(улица)
дом № ____________, кв. № _______, на ______ этаже ______ этажного
___________________________ жилого дома, с балконом (без балкона),
(материал стен)
общей площадью ______________ кв.м, из них жилой ___________ кв.м.
Действительная стоимость квартиры составляет _______________ руб.,
согласно техническому паспорту, выданному Усольским филиалом ФГУП
"Ростехинвентаризация", составленному по состоянию на "___" ______
200 __ г.
2. "Сторона-2" принимает указанную квартиру в муниципальную
собственность г. Усолье-Сибирское.
3. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит "Стороне-1" на
праве единоличной (долевой) собственности на основании договора
передачи жилого помещения в собственность от "___" _______________
____________ г. № _______________ (свидетельство о государственной
регистрации права, выданное "_____" ________________ _________ г.,
зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним под номером ________________).
4. "Сторона-1" гарантирует, что данная квартира на момент
заключения настоящего договора не продана, не заложена, в споре и
под запрещением не состоит, свободна от любых прав и притязаний со
стороны третьих лиц, не находится в аварийном состоянии, отвечает
всем санитарно-техническим нормам и пригодна для проживания.
5. "Сторона-1" не имеет задолженности по налогу на имущество
(на данное жилое помещение), а также по плате за жилое помещение
и коммунальные услуги.
6. Право собственности "Стороны-1" на жилое помещение
прекращается с момента государственной регистрации перехода права
к муниципальному образованию "Город Усолье-Сибирское" в Главном
управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области
и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
7. "Сторона-2" обязуется заключить со "Стороной-1" договор
социального найма на жилое помещение в течение 10 дней с момента
государственной регистрации права муниципальной собственности.
8. Расходы по оформлению и государственной регистрации
настоящего договора оплачивает "Сторона-1". Расходы, связанные с
государственной регистрацией права муниципальной собственности,
оплачивает "Сторона-2".
9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что
с гражданином(ами), являющимся в договоре "Стороной-1",
впоследствии не будет заключен договор передачи жилого помещения в
собственность в порядке приватизации, поскольку в соответствии со
ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" он (они)
утратил(ли) право на приобретение в собственность бесплатно в
порядке приватизации жилого помещения в государственном или
муниципальном жилищном фонде социального использования.
10. Договор составлен в трех экземплярах: по одному - сторонам
и один экземпляр - Главному управлению Федеральной регистрационной
службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому
автономному округу.

Подписи сторон:

"Сторона-1": _____________________________________________________

"Сторона-2":
Глава администрации муниципального образования
"Город Усолье-Сибирское" _________________________________________





Приложение № 2
к Положению
о порядке передачи жилых помещений,
ранее приватизированных гражданами,
в муниципальную собственность
г. Усолье-Сибирское, утвержденному
решением городской Думы
от 28 апреля 2005 года
№ 41/4

ПРИМЕРНЫЙ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

Город Усолье-Сибирское
Иркутской области "___" ______________ 200 ____ г.

Гражданин(не) ____________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство,
_________________________________________________________________,
ИНН, паспортные данные)
проживающий(ие) по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,
_________________________________________________________________,
(улица)
дом № ___________, кв. № _______, с одной стороны, и администрация
муниципального образования "Город Усолье-Сибирское" в лице главы
администрации города ____________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования "Город
Усолье-Сибирское", с другой стороны, являющиеся сторонами по
договору передачи жилого помещения в муниципальную собственность
г. Усолье-Сибирское от "___" ___________ 200 ___ г., составленному
в простой письменной форме, составили настоящий акт о
нижеследующем:
1. Гражданин(не) _________________________________________________
(Ф.И.О.)
передает(ют), а администрация муниципального образования
"Город Усолье-Сибирское" в лице главы администрации ______________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
принимает в муниципальную собственность г. Усолье-Сибирское жилое
помещение, расположенное по адресу: Иркутская область,
г. Усолье-Сибирское, ____________________________________________,
(улица)
дом № ____________, кв. № __________.
2. С техническим состоянием передаваемого имущества администрация
муниципального образования "Город Усолье-Сибирское" ознакомилась.
Состояние передаваемого имущества соответствует условиям договора.

ПОДПИСИ СТОРОН:
"Сторона-1": _____________________________________________________

"Сторона-2":
Глава администрации муниципального образования
"Город Усолье-Сибирское" _________________________________________
__________________________________________________________________


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru