ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Иркутской области от 29.03.2005 № 45-па
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Восточно-Сибирская правда", № 69, 07.04.2005
АДМИНИСТРАЦИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2005 г. № 45-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Во исполнение пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 38(1) Устава Иркутской области, администрация Иркутской области постановляет:
1. Утвердить Положение о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в областной государственной собственности, для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Восточно-Сибирская правда".
И.о. главы
администрации области
А.С.БИТАРОВ
Утверждено
постановлением
администрации области
от 29 марта 2005 года
№ 45-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в областной государственной собственности (далее - областной собственности), для целей, не связанных со строительством.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в областной собственности, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью, является Комитет по управлению государственным имуществом Иркутской области (далее - Комитет).
Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законодательством.
1.3. Земельные участки, находящиеся в областной собственности, для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в областной собственности, для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется в случаях, установленных федеральными законами и законами Иркутской области.
1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
- без проведения торгов;
- с проведением торгов.
1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, оказания услуг, выполнения работ, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.
1.7. Комитет осуществляет регистрацию заявлений.
1.8. Комитет ведет учет земельных участков, предоставленных гражданам для целей, не связанных со строительством.
2. ПРОЦЕДУРА И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в Комитет заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
Гражданин подает заявление в Комитет лично. В случае подачи заявления по просьбе гражданина иными лицами либо по почте подпись гражданина на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность гражданина. В случае, если гражданин имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, представляются также документы, подтверждающие наличие указанного права.
Граждане, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были ранее предоставлены им на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.
2.2. Комитет на основании поступившего заявления публикует в газете "Восточно-Сибирская правда" и в источнике официального опубликования правовых актов органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, информацию о возможности передачи в собственность или аренду граждан земельных участков, находящихся в областной собственности, для целей, не связанных со строительством.
Информация о земельных участках сельскохозяйственного назначения публикуется в средствах массовой информации, определенных законом Иркутской области о регулировании земельных отношений, возникающих при обороте земель сельскохозяйственного назначения.
В информации указываются:
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- правовой режим земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду);
- условия предоставления земельного участка.
Комитет вправе опубликовать указанную в настоящем пункте информацию по собственной инициативе.
2.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в п. 2.2 настоящего Положения, подают заявления в Комитет в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в п. 2.1 настоящего Положения.
Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока.
2.4. Комитет по окончании срока, установленного в п. 2.3 настоящего Положения, обращается в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, об изготовлении проекта границ данного земельного участка в установленном законодательством порядке.
2.5. В случае, если в соответствии с требованиями законодательства и по иным причинам (земельный участок в установленном порядке уже передан в собственность или аренду иному лицу; предполагаемая цель использования земельного участка не соответствует установленному для него правовому режиму и т.д.) предоставить гражданину земельный участок на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, Комитет в двухнедельный срок с момента поступления заявления извещает гражданина об условиях, на которых ему может быть предоставлен земельный участок, или об отказе в предоставлении земельного участка.
2.6. Орган местного самоуправления или по его поручению землеустроительная организация на основании обращения Комитета с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, его утверждение и направляет утвержденный проект границ земельного участка в Комитет.
3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется в собственность или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении данного земельного участка подано одно заявление.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в областной собственности, для целей, не связанных со строительством, предоставляется в аренду в порядке, установленном настоящей главой, только в случае, если имеется одно заявление, при условии предварительного и заблаговременного опубликования информации о земельных участках в средствах массовой информации, определенных законом Иркутской области о регулировании земельных отношений, возникающих при обороте земель сельскохозяйственного назначения.
3.2. Комитет в двухнедельный срок со дня получения утвержденного проекта границ земельного участка, в отношении которого подано одно заявление, принимает решение в форме приказа о предоставлении гражданину земельного участка, находящегося в областной собственности, для целей, не связанных со строительством:
- в собственность (за плату или бесплатно);
- в аренду.
К приказу прилагается проект границ земельного участка.
3.3. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность гражданина за плату, определяется в порядке, установленном действующим законодательством.
Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном действующим законодательством.
3.4. Комитет в недельный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка направляет гражданину указанное решение и проект границ земельного участка.
3.5. Гражданин после получения приказа о предоставлении ему земельного участка и проекта границ за свой счет в установленном порядке обеспечивает проведение межевания.
3.6. Комитет в недельный срок после представления заявителем, которому предоставлен земельный участок, кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, С ПРОВЕДЕНИЕМ ТОРГОВ
4.1. Предоставление земельных участков, находящихся в областной собственности, для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением торгов:
- в случае, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления;
- при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданина за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
- в иных случаях, установленных законодательством.
4.2. При наличии оснований, указанных в п. 4.1 настоящего Положения, Комитет:
- в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного п. 2.3 настоящего Положения, принимает решение о проведении торгов;
- в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и условиях участия гражданина в торгах.
4.3. Предметом торгов является сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Земельный участок, выставляемый на торги, должен быть сформирован:
- изготовлен (подготовлен), согласован и утвержден проект границ земельного участка;
- проведено межевание земельного участка (установлены границы участка на местности);
- определено разрешенное использование земельного участка.
4.4. Комитет публикует сообщение о проведении торгов в двухнедельный срок с момента получения кадастровой карты (плана) земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.
4.5. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.
4.6. Комитет в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.
Заместитель главы
администрации области
Л.И.ЗАБРОДСКАЯ
