РЕШЕНИЕ Думы г. Иркутска от 28.12.2004 № 004-20-060038/4
"О СИСТЕМЕ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. ИРКУТСКА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ Г. ИРКУТСКА",
"ТАРИФАМИ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. ИРКУТСКА")
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2004, IV квартал, часть 1, ст. 155;
"Иркутск", № 53, 31.12.2004
Утратил силу в связи с принятием решения Думы г. Иркутска от 23.12.2005 № 004-20-200253/5.
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О СИСТЕМЕ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. ИРКУТСКА
Принятого на 6 заседании
городской Думы 4-го созыва 28 декабря 2004 года
В целях реализации Указа Президента РФ от 28.04.1997 № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" (в ред. Указа Президента РФ от 27.05.1997 № 528), в соответствии со ст.ст. 1, 11, 15, 15.1 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", с постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", от 30.08.2004 № 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", от 26.08.2004 № 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт на 2005 год", Законами Иркутской области "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области" (в ред. Законов Иркутской области от 05.05.2003 № 20-оз, от 26.12.2003 № 79-оз), "О социальной политике и мерах дополнительной социальной защиты населения Иркутской области на период реформирования жилищно-коммунального хозяйства" (в ред. Закона Иркутской области от 05.05.2004 № 19-оз), на основании заключений независимой экспертизы затрат, руководствуясь ст.ст. 6, 29, 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 10 Устава города Иркутска, утвержденного решением Думы города Иркутска от 24.04.2000 № 496-48гД(2), ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением Думы города Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1. Установить с 01.01.2005 цены на содержание и ремонт жилья, тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска, в соответствии с приложениями 1, 2.
Установленные цены на содержание, ремонт жилья, тарифы на коммунальные услуги применяются при расчетах с собственниками жилых помещений, с гражданами, проживающими по договору социального найма или договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г. Иркутска, если они зарегистрированы по данному месту жительства.
Наниматели, собственники жилых помещений и члены их семей, имеющие на праве собственности в г. Иркутске другое благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные в нем по месту жительства (второе жилье), оплачивают данное жилье в размере 100% от стоимости соответствующих услуг.
Оплата жилья включает в себя внесение платы за:
1. Содержание жилья, состоящее из:
- содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши, придомовой территории;
- технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
- вывоза твердых бытовых отходов.
2. Ремонт жилья - текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.
3. Наем жилья - для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска.
С граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, плата за ремонт жилья не взимается.
2. Установить базовую ставку платы за наем жилья для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска, в следующих размерах:
2,00 руб./мес. за 1 кв.м общей площади;
1,42 руб./мес. за 1 кв.м жилой площади (для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях).
3. Утвердить Порядок расчета платы за наем жилья для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска (приложение 3).
Установить, что плата за наем жилья в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска является доходом собственника - муниципального образования "Город Иркутск" и подлежит зачислению в доходы бюджета г. Иркутска.
Муниципальные унитарные предприятия жилищного хозяйства г. Иркутска и организации, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г. Иркутска, производят начисление и осуществляют учет поступления платы за наем жилья с нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска.
4. Осуществлять предоставление гражданам, проживающим на территории г. Иркутска, субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
5. Отменить пункты 1 - 5 решения городской Думы г. Иркутска от 18.12.2003 № 446-35гД(3) "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска", пункты 3, 8 решения городской Думы г. Иркутска от 30.12.2002 № 312-24гД(3) "О системе оплаты услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (оплаты жилья) и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска".
6. Администрации г. Иркутска:
6.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями.
6.2. Внести информационную справку в оригинал решений городской Думы г. Иркутска от 18.12.2003 № 446-35гД(3) "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" о дате отмены пунктов 1 - 5, от 30.12.2002 № 312-24гД(3) "О системе оплаты услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (оплаты жилья) и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" о дате отмены пунктов 3, 8.
6.3. Во исполнение п. 1 настоящего решения обеспечить внесение изменений в нормативные правовые акты органов городского самоуправления г. Иркутска.
6.4. Обеспечить меры социальной защиты населения и усиление поддержки малообеспеченных категорий граждан.
Мэр г. Иркутска
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
28 декабря 2004 года
№ 004-20-060038/4
Приложение 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 декабря 2004 года
№ 004-20-060038/4
ЦЕНЫ
на содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих
в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска
<*> Оплата за 1 кв.м жилой площади распространяется на граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях муниципального жилищного фонда г. Иркутска.
<**> Оплата услуги по уборке лестничных клеток производится при предоставлении данной услуги жилищными предприятиями.
Примечание. Услуга по содержанию жилья сформирована без учета технического обслуживания электроплит, коллективных телеантенн.
Первый зам. мэра,
председатель Комитета
по городскому обустройству
О.И.ШАНДРУК
Приложение 2
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 декабря 2004 года
№ 004-20-060038/4
ТАРИФЫ
на коммунальные услуги для граждан, проживающих
в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска
------T--------------------------------T-----------T---------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Ед. изм. ¦ Тариф, ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦ без НДС ¦
+-----+--------------------------------+-----------+---------+
¦1. ¦Тепловая энергия ¦руб./Гкал ¦ 328,33¦
+-----+--------------------------------+-----------+---------+
¦2. ¦Подпиточная вода ¦руб./куб.м ¦ 4,00¦
+-----+--------------------------------+-----------+---------+
¦3. ¦Холодное водоснабжение ¦руб./куб.м ¦ 2,40¦
+-----+--------------------------------+-----------+---------+
¦4. ¦Водоотведение ¦руб./куб.м ¦ 3,21¦
L-----+--------------------------------+-----------+----------
РАЗМЕР
платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих
в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска
Первый зам. мэра,
председатель Комитета
по городскому обустройству
О.И.ШАНДРУК
Приложение 3
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 декабря 2004 года
№ 004-20-060038/4
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ
ФОНДУ Г. ИРКУТСКА
Плата за наем жилья для нанимателей муниципального жилищного фонда г. Иркутска рассчитывается по формуле:
П = Нб x Кзоны x Ккап x Кэт,
где Нб - базовая ставка платы за наем жилья, руб./мес. за 1 кв.м общей (жилой - для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях) площади;
Кзоны - коэффициент зоны.
Ккап - коэффициент степени капитальности жилого дома (материал стен):
жилые здания с кирпичными стенами - 1,0;
жилые здания с крупнопанельными, блочными стенами - 0,9;
жилые здания с деревянными стенами - 0,4;
Кэт - коэффициент этажности
для первого этажа - 0,88;
для остальных этажей - 1,0.
Примечание. Плата за наем жилья не взимается с нанимателей муниципального жилищного фонда г. Иркутска, проживающих в домах со степенью износа 60% и более, домах, находящихся в аварийном состоянии.
Первый зам. мэра,
Председатель Комитета
по городскому обустройству
О.И.ШАНДРУК
