Данная редакция подготовлена с учетом изменений, внесенных Решением городской Думы г. Усолье-Сибирское от 03.11.2004 № 50/4, вступивших в силу 10 октября 2004 года.
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 1999 г. № 19
О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
(в ред. решений городской Думы г. Усолье-Сибирское
от 04.07.2000 № 4, от 30.11.2000 № 44,
от 26.04.2001 № 34, от 30.05.2002 № 30,
от 03.11.2004 № 50/4)
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.
Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также для получения под залог земли банковского кредита установлена нормативная цена земли.
В соответствии со ст.ст. 8, 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю", в целях стимулирования рационального использования земель городской территории, обеспечения развития инфраструктуры города городская Дума решила:
1. Утвердить с 1 января 1999 года:
- количество и границы зон градостроительной ценности г. Усолье-Сибирское в соответствии с экспертной оценкой территории (приложения 1, 2 - не прилагается);
- дифференцированные ставки земельного налога соответственно зонам градостроительной ценности (приложение 3) с учетом следующих коэффициентов:
а) утратил силу. - Решение городской Думы г. Усолье-Сибирское от 03.11.2004 № 50/4.
б) 2,0 - к ставкам земельного налога 1994 года, установленного постановлением Правительства РФ от 07.06.1995 № 562 "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году";
в) 1,5 - к ставкам земельного налога 1995 года, установленного постановлением Правительства РФ от 03.04.1996 № 378 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году";
г) 2,0 - к ставкам земельного налога на 1996 год, установленного ст. 13 Закона РФ "О федеральном бюджете на 1997 год";
д) 2,0 - к ставкам земельного налога 1998 года для всех категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, установленного ст. 15 Федерального закона "О федеральном бюджете на 1999 год";
- базовые ставки арендной платы за земельные участки в соответствии с категориями арендаторов и целевым назначением участков (приложение 4).
2. Поручить администрации города Усолье-Сибирское ежегодно проводить индексацию дифференцированных ставок земельного налога и базовых ставок арендной платы в соответствии с законодательными и нормативными актами Российской Федерации и Иркутской области.
3. Установить:
- арендная плата может взиматься как в денежной, так и в натуральной форме;
- при аренде земель и имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, арендная плата за землю взимается с арендатора отдельно или в составе общей арендной платы за все арендуемое имущество, но с обязательным перечислением арендной платы за землю на соответствующие бюджетные счета;
- сроки внесения арендной платы ежеквартально.
4. Установить пени за несвоевременное внесение арендной платы за землю в размере 0,1% за каждый день просрочки из расчета суммы задолженности по арендной плате.
5. Установить льготы по начислению арендной платы за земельные участки аналогично льготам по уплате земельного налога (раздел IV Закона РФ "О плате за землю").
Установить ставки арендной платы по пп. 3, 4, 5, 6, 7, 8 приложения № 4 в размере земельного налога на нормативный срок строительства и реконструкции объекта, утвержденный постановлением мэра города.
(в ред. решения городской Думы г. Усолье-Сибирское от 30.05.2002 № 30)
Установить ставки арендной платы для религиозных объединений в размере 1/2 от ставки земельного налога на нормативный срок строительства и реконструкции объекта, утвержденный постановлением мэра города.
(Абзац введен решением городской Думы г. Усолье-Сибирское от 30.05.2002 № 30)
6. Администрации г. Усолье-Сибирское привести все ранее заключенные договоры аренды земель в соответствие с данным решением городской Думы.
7. Определить ответственным за ведение учета арендаторов земель и сбор арендной платы за землю Комитет по управлению имуществом г. Усолье-Сибирское.
(Пункт 7 в ред. решения городской Думы г. Усолье-Сибирское от 30.11.2000 № 44)
8 - 9. Утратили силу. - Решение городской Думы г. Усолье-Сибирское от 30.11.2000 № 44.
10. Администрации г. Усолье-Сибирское привести ранее принятые постановления в соответствие с данным решением городской Думы.
11. Разрешить администрации города устанавливать дифференцированные ставки арендной платы за земельный участок с несколькими целевыми назначениями пропорционально площадям, используемым по соответствующим приложению № 4 целевым назначениям, с учетом фактического использования и градостроительных норм.
(Пункт 11 введен решением городской Думы г. Усолье-Сибирское от 30.05.2002 № 30)
Мэр г. Усолье-Сибирское
Е.С.КУСТОС
Приложение 1
к решению
городской Думы г. Усолье-Сибирское
от 25 марта 1999 года
№ 19
ОПИСАНИЕ
ЗОН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
Всего в пределах городской черты выделено 5 (пять) оценочных зон.
ЗОНА I
Территория, ограниченная западной границей полосы отвода ВСЖД до пересечения ул. Коростова с ВСЖД, далее на юго-восток по 1-му пути ВСЖД, южной границе и части западной границы городской черты (границей совхоза "Железнодорожник", северной границей кварталов № 96, 97, 98 Усольского лесничества Усольского лесхоза, восточной границей квартала № 85, восточной и северной границами квартала № 69, восточной границей квартала № 63, юго-восточной границей квартала № 52, южной и восточной границами кварталов № 38, 40, 43, 46, 49 Усольского лесничества до полосы отвода ВСЖД).
Территория зоны примыкает непосредственно к железной дороге, но с другой стороны граничит с лесными массивами, уровень благоустройства невысок, используется в основном под садоводство и индивидуальное жилье.
ЗОНА II
Территория, ограниченная улицами Ватутина, Лермонтова, Калинина, К.Маркса, Красноармейской, Молотовой, Р.Люксембург, Ленинским проспектом, полосой отвода подъездного пути АО "ПО Усольмаш", и далее по 1-му пути ВСЖД до ул. Ватутина.
Это центральная часть города, с хорошим обеспечением объектами соцкультбыта, благоустройством, транспортными связями, с благополучным состоянием жилого фонда и окружающей среды.
ЗОНА III
Территория, ограниченная автомобильной магистралью М-53 (Московским трактом), Ленинским проспектом, Комсомольским проспектом, улицами Р.Люксембург, Молотовой, Красноармейской, К.Маркса, Калинина до пересечения с ул. Лермонтова, по ул. Лермонтова, ул. Саянской, ул. Магистральной, ул. 8 Марта, ул. Крупской, границей 7-го участка мясокомбината, левым берегом реки Ангары, северным и восточным побережьем острова Красный, западной границей квартала 55 Усольского лесхоза; восточной и южной границами жилой застройки пос. Угольник, западной границей совхоза "Железнодорожник", северной и западной границами квартала № 57, вдоль северного побережья о. Поповский, по южной границе совхоза "Железнодорожник" до автомагистрали М-53 (Московский тракт).
Территория более удалена от центра города, эта исторически сложившаяся часть города с архитектурными памятниками граничит с Братским водохранилищем, в экологическом отношении неблагополучная и менее благоустроенная, чем сам центр города.
ЗОНА IV (промышленная)
Территория, ограниченная западной границей полосы отвода 2-го подъездного пути АО "Усольехимпром", северной границей полосы отвода ж/д подъездных путей АО "Усольехимпром", границами совхоза "Мальтинский", автодорогой на городской водозабор, границей промзоны АО "Усольехимпром" по генплану, границей совхоза "Мальтинский", правым берегом реки Белой, границей кварталов № 24, 25, 26 Усольского лесхоза, границей совхоза "Заря", левым берегом реки Ангары, границей 7-го участка мясокомбината, улицами Крупской, 8 Марта, Магистральной, Народной, Степной, Малой, Менделеева, Коростова до пересечения с ВСЖД и далее на северо-запад по западной границе полосы отвода ВСЖД.
ЗОНА V
Территория, ограниченная улицами Коростова, Менделеева, Малой, Степной, Народной, Магистральной, Саянской, Лермонтова, Ватутина, 1-м путем ВСЖД до ул. Коростова.
Территория находится в центральной части города, но является II-й санитарно-защитной зоной АО "Усольехимпром". В экологическом отношении самая незащищенная территория города.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
В.С.ГОЛОВАЧЕВ
Приложение 3
к решению
городской Думы г. Усолье-Сибирское
от 25 марта 1999 года
№ 19
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
(средняя тарифная ставка земельного налога за 1 кв.м
составляет 1,848 руб. в расчете на 1 год)
