ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Братска от 24.06.2002 № 710
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ СРЕДСТВ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БРАТСКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).
МЭР ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2002 г. № 710
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ СРЕДСТВ
НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БРАТСКА
В целях повышения эффективности использования земельных ресурсов города, повышения размера доходов, получаемых от предоставления гражданам и юридическим лицам права размещения средств наружной рекламы, руководствуясь ст.ст. 44, 45 Устава муниципального образования "Город Братск", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам права на размещение средств наружной рекламы на территории города Братска (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Братска Лебедева Л.Л.
А.К.ПЕТРУНЬКО
Утверждено
постановлением
мэра г. Братска
от 24 июня 2002 года
№ 710
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО
ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ
СРЕДСТВ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БРАТСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О рекламе" от 18.07.1995 № 108-ФЗ и определяет единые на территории города Братска принципы и порядок организации торгов (аукционов, конкурсов) на право размещения средств наружной рекламы.
1.2. Предметом торгов является право на размещение средств наружной рекламы на территории города Братска на свободных земельных участках, не предоставленных в соответствии с действующим законодательством в собственность, пользование или аренду.
1.3. В качестве продавца права на размещение средств наружной рекламы выступает администрация города Братска в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска.
2. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
2.1. Предложения о возможности проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на размещение средств наружной рекламы готовит Комитет по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, который:
- обобщает ходатайства физических и юридических лиц о размещении средств наружной рекламы;
- определяет возможность размещения средств наружной рекламы на участках, указанных в ходатайствах, в соответствии с генеральным планом города и иной градостроительной документацией;
- изготавливает адресный план с указанием места размещения средств наружной рекламы, согласованный в порядке, установленном п. 7 Правил застройки муниципального образования "Город Братск", утвержденных решением Братской городской Думы от 25.06.1999 № 269/г-Д (с последующими изменениями).
Проект распоряжения мэра о проведении торгов подготавливается Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Братска, согласовывается с юридическим отделом аппарата администрации, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, Комитетом по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, руководителем аппарата администрации города.
Величина начальной цены утверждается распоряжением мэра о проведении торгов.
2.2. На основании распоряжения мэра о проведении торгов председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска своим распоряжением назначает аукционную или конкурсную комиссию (далее именуется комиссия).
Порядок работы комиссии определяется ее председателем.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов.
Протоколы комиссии подписываются председателем, секретарем и членами комиссии.
2.3. Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска также определяются сроки и условия проведения торгов:
- регистрационный номер предмета торгов;
- шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона;
- другие условия о предмете и условиях торгов.
2.4. Комиссия:
- готовит извещение о торгах и организует его публикацию в газете "Знамя";
- регистрирует заявки на участие в торгах в журнале приема заявок;
- проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству РФ;
- оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;
- определяет победителя торгов;
- оформляет протокол о результатах торгов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных настоящим Положением.
2.5. Извещение о проведении торгов (далее именуется извещение) должно быть опубликовано Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Братска не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующую информацию:
- дата, время, место и порядок проведения торгов;
- предмет торгов;
- форма проведения торгов;
- шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона;
- условия конкурса и критерии определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
- местоположение участка, на котором будут размещены средства наружной рекламы;
- перечень документов, которые необходимо представить для участия в торгах;
- начальная цена предмета торгов;
- сумма задатка, срок и порядок его внесения и возврата участникам торгов, расчетные счета для перечисления;
- форма заявки на участие в торгах, адрес места приема заявок, дата, время начала и окончания приема заявок и документов от заявителей, а также условия получения документов о предмете торгов;
- адрес и телефон продавца;
- способ уведомления об итогах торгов;
- срок для получения разрешения на размещение средств наружной рекламы.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска несет ответственность за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений законодательству.
3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ, ПОРЯДОК ПРИЕМА И ПОДАЧИ ЗАЯВОК
3.1. В торгах может участвовать любое лицо, подавшее заявку с необходимыми и надлежащим образом оформленными документами не позднее даты, указанной в извещении.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, обеспечившие своевременное перечисление сумм задатка на объявленные в извещении расчетные счета.
Для участия в торгах юридические и физические лица представляют Комитету по управлению муниципальным имуществом города Братска заявку по установленному им образцу с приложением к ней следующих документов:
- предложение (в запечатанном конверте) в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса;
- копия платежного документа, подтверждающего перечисление задатка на указанный в извещении расчетный счет;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки;
- иные документы, указанные в извещении.
К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у заявителя, продавец указывает дату и время подачи заявки, а также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок.
3.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
- представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом.
Данный перечень оснований для отказа заявителю в участии в торгах является исчерпывающим.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов лицом, осуществляющим прием документов.
Заявка и документы, не принятые Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Братска, возвращаются заявителю в день их поступления вместе с описью документов и отметкой с указанием причины отказа путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.
3.3. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
Заявителям, отозвавшим свою заявку, задаток возвращается в соответствии с условиями торгов.
3.4. Решение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом, в котором указываются принятые и отозванные заявки с указанием имени (наименования) заявителей, лица, признанные участниками торгов, а также заявки, по которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований для такого отказа.
Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска и заявителем.
3.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов.
3.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 10 дней до проведения конкурса.
4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
4.1. При проведении торгов в форме аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет в присутствии представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска нанимаемый им аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов и шага аукциона.
Шаг аукциона устанавливается распоряжением председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если готовы купить предмет торгов по этой цене.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, первый поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза;
б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
в) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права размещения рекламы, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона;
г) цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
4.2. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
При проведении конкурса победителем признается лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, предложило лучшие условия.
При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целостность указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
Цена должна быть указана числом и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, написанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также представители средств массовой информации.
4.3. В день определения победителя результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии, победителем торгов и председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска.
В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение земельного участка, на котором будут размещены средства наружной рекламы;
- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса);
- сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- предложения участников торгов по условиям размещения рекламы и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случае проведения конкурса);
- имя (наименование) победителя;
- цена приобретенного права размещения средств наружной рекламы и график платежей.
Протокол составляется в 2 экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается в Комитете по управлению муниципальным имуществом города Братска. В течение 5 дней после подписания протокола Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска должен выслать остальным участникам торгов его копии.
4.4. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения, соответствующие условиям конкурса, или не признан победителем;
- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, оплаты платежей за право размещения средств наружной рекламы, заключения договора на размещение средств наружной рекламы.
4.5. В случае признания торгов несостоявшимися Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска передает протокол торгов Комитету по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству для подготовки повторных торгов на иных условиях.
Извещение о проведении повторных торгов публикуется Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Братска за 15 дней до даты проведения торгов.
В случае повторного признания торгов несостоявшимися предмет торгов снимается с продажи, и право размещения средств наружной рекламы может быть предоставлено без проведения торгов.
4.6. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, а также настоящим Положением, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
В случае несогласия с результатами торгов заинтересованные лица могут оспорить их в судебном порядке.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ И ПЕРЕДАЧА ПРАВ
5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска в течение 3 дней после проведения торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи права размещения средств наружной рекламы. В соответствии с установленными договором купли-продажи права размещения средств наружной рекламы сроками и условиями оплаты победитель торгов производит платежи за право размещения средств наружной рекламы единовременно или в рассрочку.
Платежи за право размещения средств наружной рекламы вносятся на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска.
Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за право размещения средств наружной рекламы.
5.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Братска после внесения победителем торгов сумм, предусмотренных договором купли-продажи, передает протокол торгов и договор купли-продажи права размещения средств наружной рекламы с пометкой "оплачено" Комитету по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
5.3. Комитет по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в срок не позднее 20 дней с момента представления покупателем договора купли-продажи права размещения средств наружной рекламы выдает победителю разрешение на размещение средств наружной рекламы. Оплата разрешения производится покупателем в размере и порядке, установленном п. 7 Правил застройки муниципального образования "Город Братск", утвержденных решением Братской городской Думы от 25.06.1999 № 269/г-Д (с последующими изменениями).
5.4. Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат возвращению в течение 5 банковских дней после утверждения протокола о результатах торгов.
6. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОТ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ПРАВА РАЗМЕЩЕНИЯ СРЕДСТВ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
6.1. Средства от торгов по продаже права размещения средств наружной рекламы, за вычетом расходов на организацию торгов по продаже права на размещение средств наружной рекламы, поступают в городской бюджет.
Председатель Комитета
по управлению муниципальным
имуществом города Братска
Л.Л.ЛЕБЕДЕВ
