ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 08.11.2000 № 031-06-1426/0
"О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОМАТИЗИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В Г. ИРКУТСКЕ И ИНТЕГРАЦИИ ЕГО С ДРУГИМИ БАЗАМИ ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления мэра г. Иркутска от 27.11.2008 № 031-06-2941/8.
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2000 г. № 031-06-1426/0
О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОМАТИЗИРОВАННОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В Г. ИРКУТСКЕ И ИНТЕГРАЦИИ
ЕГО С ДРУГИМИ БАЗАМИ ДАННЫХ НЕДВИЖИМОСТИ
В целях дальнейшего формирования и ведения автоматизированной базы данных государственного земельного кадастра г. Иркутска и интеграции его с другими кадастрами и базами данных с использованием электронно - вычислительной техники, руководствуясь Федеральным законом "О Государственном земельном кадастре", ст.ст. 110, 111 Земельного Кодекса РСФСР, ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 10, 42, 43, 47 Устава города Иркутска, ст. 60 Закона Иркутской области "О местном самоуправлении в Иркутской области", постановляю:
--> примечание.
Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс РФ.
1. Информацию о ведении автоматизированного государственного земельного кадастра в г. Иркутске принять к сведению (приложение № 1).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска (Пахомов) до 01.01.2001 осуществить организационные мероприятия по созданию технической службы для ведения государственного земельного кадастра г. Иркутска и учету земельных ресурсов города.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (Ощерин), Комитету по городскому обустройству администрации г. Иркутска (Хиценко), Главному управлению архитектуры и градостроительства комитета по городскому обустройству г. Иркутска (Третьяков), Муниципальному унитарному предприятию Бюро технической инвентаризации г. Иркутска (Киевская) координировать свою деятельность в части информационного и технологического взаимодействия на основании сведений государственного земельного кадастра города.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на вице - мэра Волкова Ю.В.
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 8 ноября 2000 года
№ 031-06-1426/0
ИНФОРМАЦИЯ
о ведении государственного автоматизированного
земельного кадастра г. Иркутска и интеграции его
с другими базами данных недвижимости
Ведение государственного земельного кадастра г. Иркутска (далее ГЗК) выполняется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска в традиционном (на бумажных носителях) и в электронном видах, на основе программного продукта GeoCad System, соответствующего требованиям, предъявляемым к программным продуктам, предназначенным для ведения баз данных в автоматизированном режиме. Программный продукт имеет "Сертификат соответствия № 1/96 ВР "Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и Испытательного центра программных средств геоинформационного и кадастрового назначения федерального кадастрового центра "Земля". Работа по ведению автоматизированного земельного кадастра выполняется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету, хранению и предоставлению сведений о земельных участках.
Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их физических параметров, местоположении, экономических и качественных характеристиках поступают от проводимых работ по инвентаризации и межевании земель, созданию опорной межевой сети, кадастровых съемок, и других обследований и изысканий, связанных с использованием земель.
Геодезической основой для проведения кадастровых работ является городская геодезическая и опорная межевая сети, картографический материал масштабов 1:500; 1:2000 в условной системе координат принятой для г. Иркутска.
Проводимая в рамках земельной реформы инвентаризация земельных участков имеет четко определенную цель - определение полного и достоверного состояния земельного фонда г. Иркутска, обеспечения землепользователей правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами на земельный участок.
Межевание земель выполняется с целью установления, восстановления и закрепления на местности границ земельного участка, определения его местоположения и площади. Установление и закрепление границ земельного участка на местности выполняется при предоставлении в установленном законодательством порядке гражданам и юридическим лицам земельных участков, купле, продаже, а также по просьбе правообладателя земельного участка. Восстановление границ земельного участка выполняется при наличии межевых споров, и в случае полной или частичной утраты межевых знаков.
На основании кадастровых работ ведется графическая и семантическая автоматизированная база данных земельного кадастра города, дежурные кадастровые планы, тематическое картирование территориальных зон. Графическая часть земельного кадастра, дежурные планы, ведутся с точностью построения плана масштаба 1:500. Определение геометрических параметров угодий (здания и сооружения) ведется с точностью построения плана масштаба 1:2000.
Основанием для проведения кадастровых работ, государственного кадастрового учета является заявление, подаваемое заинтересованным лицом в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска с приложением документов по формированию объекта кадастрового учета в соответствии с решением городской Думы г. Иркутска № 42-5гД(2) от 31.12.1996 "О порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков и перерегистрации прав на ранее предоставленные земельные участки в г. Иркутске".
Учетные действия начинаются с момента приема заявления и документов для государственного кадастрового учета. В процессе кадастрового учета производятся следующие работы:
- формируется кадастровое дело на объект кадастрового учета;
- сформированный объект заносится в автоматизированную базу земельного кадастра;
- готовится проект постановления мэра об утверждении материалов инвентаризации земельного участка и предоставлении земельного участка;
- присваивается кадастровый номер земельному участку;
- сведения об объекте заносятся в Единый государственный реестр земель.
Кадастровое дело представляет собой скомплектованный в установленном порядке свод документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка, как объекта государственного кадастрового учета.
Перечень документов необходимых для формирования кадастрового дела определен решением городской Думы г. Иркутска № 42-5гД(2) от 31.12.1996 "О порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков и перерегистрации прав на ранее предоставленные земельные участки в г. Иркутске".
Документы содержащиеся в кадастровом деле являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ). ЕГРЗ - представляет собой документ, предназначенный для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. ЕГРЗ содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. В нем содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
- кадастровые номера объектов недвижимости;
- местоположение (адрес);
- площадь;
- категория земель и разрешенное использование земельных участков;
- описание границ земельных участков, их отдельных частей;
- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);
- экономические характеристики, в том числе размер платы за землю;
- качественные характеристики, в том числе показатели плодородия земель отдельных категорий земель;
- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками;
Ведение государственного реестра земель выполняется на бумажных и электронных носителях. Заполнение форм ЕГРЗ в электронном виде автоматизировано и производится при занесении сведений об объекте кадастрового учета в базу данных земельного кадастра г. Иркутска.
Сведения о территориальных зонах вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных, полученных от органов, осуществляющих регистрацию или учет территориальных зон. В настоящее время в земельный кадастр города внесены данные об оценочных (экономических) зонах, сведения о санитарно - защитных зонах предприятий и организаций города, зоны регулирования застройки вблизи мостовых переходов.
С целью унификации земельного участка, проведено кадастровое деление территории г. Иркутска, для присвоения кадастровых номеров. Порядок кадастрового деления территории г. Иркутска, а также порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам утвержден Постановлением мэра г. Иркутска от 30.09.1997 № 031-06-1572/7 "Об утверждении материалов кадастрового зонирования территории г. Иркутска".
Информация сформированного кадастрового дела о земельном участке заносится в автоматизированную базу земельного кадастра. Экземпляр кадастрового дела сдается на концентрацию и учет в архив Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска, второй экземпляр передается правообладателю недвижимого имущества. Правообладателю земельного участка предоставляется кадастровый план земельного участка с кадастровым номером для регистрации права на недвижимое имущество (земельный участок) в филиале Департамента Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Интеграция автоматизированного земельного кадастра с организациями и ведомствами ведущими иные кадастры, базы данных регистрации недвижимого имущества, заключается в автоматизированном обмене данными и координации своей деятельности.
В соответствии с ст.ст. 6, 7 Федерального Закона "О государственном земельном кадастре" Главное управление архитектуры и градостроительства комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска (ГУАиГ) осуществляющее ведение государственного градостроительного кадастра, филиал Департамента Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выполняющий регистрацию прав, МУП Бюро технической инвентаризации г. Иркутска, осуществляющее специальную регистрацию и учет отдельных видов недвижимого имущества, и другие органы, осуществляющие специальную регистрацию или учет природных ресурсов и территориальных зон, призваны координировать свою деятельность в части информационного и технологического взаимодействия на основании сведений государственного земельного кадастра г. Иркутска.
Ввод в действие автоматизированной системы государственного земельного кадастра и последовательный сбор, накопление, обработка и хранение земельно - кадастровой информации, позволяют в силу функциональных обязанностей Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска оперативно, в короткие сроки обеспечить соответствующими данными заинтересованных в ней органов, осуществляющих ведение государственных или иных кадастров и реестров.
Технологическое взаимодействие Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска, в части информационного обеспечения земельно - кадастровой информацией, на основании сведений государственного земельного кадастра г. Иркутска, осуществляется с Департаментом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, МУП Бюро технической инвентаризации г. Иркутска, ГУАиГ, налоговыми органами г. Иркутска.
Так, в виде эксперимента, в целях использования электронной базы данных земельного кадастра, и информационного обмена данными, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска создана локальная сеть, позволяющая ГУАиГ входить в базу данных земельного кадастра и использовать информацию в градостроительных целях. Данная интеграция позволяет ГУАиГ оперативно, в короткий срок и в реальном времени получить соответствующую земельно - кадастровую информацию о земельном участке в графическом и семантическом видах.
Полная интеграция автоматизированных баз данных по учету объектов недвижимости будет осуществима при реализации постановления мэра г. Иркутска "О создании автоматизированной системы кадастра недвижимости" № 031-06-879/0 от 06.07.2000 и выполнения ст.ст. 6, 7 Федерального Закона "О государственном земельном кадастре".
Председатель Комитета по
городскому обустройству
Н.С.ХИЦЕНКО
Председатель Комитета по
земельным ресурсам
и землеустройству г. Иркутска
Г.П.ПАХОМОВ
