Законодательство
Иркутской области

Ангарский р-н
Балаганский р-н
Бодайбинский р-н
Братский р-н
Жигаловский р-н
Заларинский р-н
Зиминский р-н
Иркутская область
Иркутский р-н
Катангский р-н
Качугский р-н
Киренский р-н
Мамско-Чуйский р-н
Нижнеилимский р-н
Нижнеудинский р-н
Ольхонский р-н
Саянск
Слюдянский р-н
Тайшетский р-н
Тулунский р-н
Усольский р-н
Усть-Кутский р-н
Черемховский р-н
Чунский р-н
Шелеховский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра МО - "г. Тулун" от 11.10.2007 № 1329
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - "ГОРОД ТУЛУН"

Официальная публикация в СМИ:
"Тулунский вестник", № 44, 18.10.2007






МЭР МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - "ГОРОД ТУЛУН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 октября 2007 г. № 1329

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - "ГОРОД ТУЛУН"

Руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 16, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 6, 28, 42 Устава муниципального образования - "город Тулун", постановляю:

1. Утвердить Положение о приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования - "город Тулун" в новой редакции (прилагается).

2. Распоряжение мэра города Тулуна от 10.11.2005 № 137 считать утратившим силу.

3. Руководителю аппарата мэра городского округа (С.А.Татарников) опубликовать настоящее постановление в газете "Тулунский вестник".

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Жигарева Г.И.

Мэр городского округа
В.Н.ПИВЕНЬ





Приложение
к постановлению
мэра МО - "город Тулун"
от 11 октября 2007 года
№ 1329

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - "ГОРОД ТУЛУН"

Настоящее Положение регулирует в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вопросы принятия решений о приватизации жилых помещений на территории муниципального образования - "город Тулун".

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" № 189-ФЗ от 29.12.2004, а также Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
1.2. Основными принципами приватизации государственного, муниципального жилищного фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз;
- согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
1.3. Передача гражданам в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом за гражданами, не участвовавшими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность этого жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого, впоследствии полученного жилого помещения.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов и с разрешения органов опеки и попечительств либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и с разрешения органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители и иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор на передачу жилого помещения в собственность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, оформляются по заявлению их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе этих органов.
Указанные договоры заключаются несовершеннолетними, не достигшими возраста 14 лет, самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местного бюджета.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
- администрацией городского округа муниципального образования - "город Тулун";
- государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;
- государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
2.2. Не подлежат приватизации следующие жилые помещения:
- находящиеся в аварийном состоянии;
- служебные жилые помещения;
- в специализированных домах (общежитиях, гостиницах, приютах, домах маневренного фонда).
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закрепили жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ

3.1. Для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан представляются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность;
- ордер на занимаемое жилое помещение, либо договор социального найма жилого помещения, либо решение суда:
- справка с места жительства о составе семьи;
- технический паспорт;
- нотариально удостоверенный отказ граждан, не желающих участвовать в приватизации жилого помещения;
- нотариально удостоверенная доверенность от временно отсутствующего члена семьи;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах граждан на имеющиеся у них в собственности объекты недвижимого имущества, выданная Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;
- справки об отсутствии задолженности за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги;
- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;
- иные документы, необходимые для передачи жилого помещения в собственность граждан.
3.2. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан, заключаемом в письменной форме администрацией городского округа муниципального образования - "город Тулун", предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, а также казенным предприятием, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, с одной стороны, и гражданами, приобретающими жилое помещение в собственность, с другой стороны.
3.3. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от имени администрации городского округа муниципального образования - "город Тулун" подписывает мэр городского округа или председатель Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа.
3.4. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан оформляется по заявлениям граждан в течение двух месяцев со дня подачи документов.
3.5. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
3.6. В случае утраты, порчи экземпляра договора передачи жилого помещения в собственность граждан гражданину на основании его заявления с приложением документов, удостоверяющих личность, оформляется дубликат договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Должностные лица, виноватые в нарушении требований настоящего Положения, привлекаются к дисциплинарной ответственности в установленном порядке.

Председатель Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
администрации городского округа
Г.И.ЖИГАРЕВ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru