РЕШЕНИЕ Думы г. Иркутска от 29.05.2006 № 004-20-250344/6
(ред. от 23.10.2008)
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ЧАСТИЧНУЮ ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2006, II квартал, часть 2, ст. 79;
"Иркутск", № 23, 19.06.2006.
ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
О ПОЛОЖЕНИИ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ЧАСТИЧНУЮ
ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Принято на 25 заседании
городской Думы 4-го созыва 25 мая 2006 года
(в ред. решений Думы г. Иркутска
от 27.06.2008 № 004-20-510849/8,
от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
В целях обеспечения реализации конституционных прав граждан на жилье, руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 11, 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления социальных выплат на частичную оплату первоначального взноса на строительство жилья (Приложение № 1).
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
2. Администрации г. Иркутска опубликовать настоящее решение с приложением.
Мэр г. Иркутска
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
29 мая 2006 года
№ 004-20-250344/6
Приложение № 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 29 мая 2006 года
№ 004-20-250344/6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ЧАСТИЧНУЮ
ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
(в ред. решений Думы г. Иркутска
от 27.06.2008 № 004-20-510849/8,
от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Бюджетным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и другими нормативными правовыми актами и регулирует порядок предоставления гражданам социальных выплат из бюджета г. Иркутска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство жилья (далее - социальные выплаты).
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.2. За счет средств бюджета города социальные выплаты предоставляются следующим категориям граждан:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания в установленном законодательством порядке, а также проживающим в ветхих и аварийных жилых помещениях при условии передачи в муниципальную собственность г. Иркутска занимаемых жилых помещений;
- работникам муниципальных учреждений г. Иркутска;
- работникам муниципальных унитарных предприятий г. Иркутска;
- сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г. Иркутска;
- работникам органов городского самоуправления г. Иркутска, лицам замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г. Иркутска на освобожденной основе;
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 27.06.2008 № 004-20-510849/8)
- молодым семьям, возраст одного из супругов в которой не превышает 35 лет, не использовавшим свое право на муниципальную и государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках целевой муниципальной социальной программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2010 годы, включенными в Реестр для получения социальной выплаты до 01.09.2008.
(в ред. решений Думы г. Иркутска от 27.06.2008 № 004-20-510849/8, от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Преимущественным правом на получение социальных выплат обладают:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- работники муниципальных учреждений г. Иркутска;
- работники муниципальных унитарных предприятий г. Иркутска;
- сотрудники милиции общественной безопасности УВД г. Иркутска;
- работники органов городского самоуправления г. Иркутска, лица замещающие муниципальные должности в органах городского самоуправления г. Иркутска на освобожденной основе.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 27.06.2008 № 004-20-510849/8)
Первоочередным правом на получение социальной выплаты обладают семьи из числа вышеперечисленных категорий:
(абзац введен решением Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- состоящие в администрации г. Иркутска на учете для предоставления безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья в соответствии с Положением о предоставлении гражданам, проживающим в г. Иркутске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья, утвержденным решением Думы г. Иркутска от 17.02.2003 № 324-26гД(3);
(абзац введен решением Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- имеющие на иждивении трех и более несовершеннолетних детей, детей-инвалидов.
(абзац введен решением Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации (по их желанию), проживающим на территории города Иркутска, нуждающимся в жилых помещениях и отвечающим одному или нескольким из следующих условий:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
а) не являются собственниками жилых помещений (оба супруга), не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо нанимателями жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах (оба супруга);
б) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18,0 кв.м для семьи, состоящей из трех и более человек, менее 20,0 кв.м - для семьи из двух человек и менее 28,0 кв.м - на одного человека;
в) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
г) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;
д) проживают в служебных жилых помещениях или общежитиях и не имеют иного жилого помещения по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Условием получения социальной выплаты является наличие у граждан дополнительных средств (собственных средств и (или) средств кредита или займа), необходимых для оплаты недостающей части стоимости строительства жилья.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Социальные выплаты предоставляются гражданам, не использовавшим право на поддержку из средств бюджета города при улучшении жилищных условий.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.3. Социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин осуществляет строительство жилья по договору участия в долевом строительстве с организациями-застройщиками, выбор которых осуществляется администрацией г. Иркутска ежегодно в порядке, предусмотренном законодательством РФ. По результатам открытого конкурса заключается договор между администрацией г. Иркутска и организацией-застройщиком, который определяет порядок, сроки и условия перечисления администрацией г. Иркутска социальных выплат в оплату строительства жилых помещений по договору участия в долевом строительстве, а также механизм возврата социальных выплат, перечисленных в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве в случае непредоставления гражданину кредита на строительство жилья или утраты гражданами способности по оплате цены договора участия в долевом строительстве.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.4. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на принципе добровольности. Граждане, получившие социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.5. Социальные выплаты предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Иркутска на соответствующий год.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.6. Граждане вправе получать социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением только один раз.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Размер предоставляемой социальной выплаты составляет:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- 15% стоимости строительства жилья из расчета средней стоимости одного квадратного метра строительства жилья в г. Иркутске и установленной нормы общей площади жилья работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий г. Иркутска, сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г. Иркутска, работникам органов городского самоуправления г. Иркутска, лицам, замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г. Иркутска на освобожденной основе, имеющим стаж работы в этих учреждениях (организациях) от 1 года до 3 лет, молодым семьям, возраст одного из супругов в которой не превышает 35 лет, не использовавшим свое право на муниципальную и государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках целевой муниципальной социальной программы "Молодым семьям города Иркутска - доступное жилье" на 2005 - 2010 годы;
- 25% стоимости строительства жилья из расчета средней стоимости одного квадратного метра строительства жилья в г. Иркутске и установленной нормы общей площади жилья работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий г. Иркутска, сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г. Иркутска, работникам органов городского самоуправления г. Иркутска, лицам, замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г. Иркутска на освобожденной основе, имеющим стаж работы в этих учреждениях (организациях) не менее 3 лет, гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания в установленном законодательством порядке, а также проживающим в ветхих и аварийных жилых помещениях.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи одного или нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, размер предоставляемой социальной выплаты рассчитывается за вычетом суммарной общей площади жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Администрация города при принятии решения о предоставлении социальной выплаты увеличивает размер предоставляемой социальной выплаты на 10 процентов работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий г. Иркутска, сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г. Иркутска, работникам органов городского самоуправления г. Иркутска, лицам, замещающим муниципальные должности в органах городского самоуправления г. Иркутска на освобожденной основе, имеющим стаж работы в этих учреждениях (организациях) не менее 10 лет.
(в ред. решений Думы г. Иркутска от 27.06.2008 № 004-20-510849/8, от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
1.7. Норма общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующих размерах:
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
33 кв. метра - для одиноких граждан;
42 кв. метра - на семью из 2 человек;
по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, состоящей из 3 человек и более.
2. Организацию работы по предоставлению социальной выплаты осуществляет администрация г. Иркутска.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
2.1. Социальные выплаты предоставляются гражданам, включенным в Реестр для получения социальных выплат из бюджета г. Иркутска на частичную оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Реестр для получения социальных выплат), путем перечисления денежных средств организации-застройщику на условиях договора, заключенного в соответствии с п. 1.3 настоящего Положения, и договоров участия в долевом строительстве.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
2.2. Комитет по экономике и финансам администрации г. Иркутска:
- обеспечивает организацию и проведение конкурса по выбору организаций-застройщиков;
- представляет ежегодно постоянно действующей городской комиссии по жилищным вопросам (далее - комиссия) сведения о средней стоимости одного квадратного метра строительства жилья в г. Иркутске.
2.3. Аппарат мэра г. Иркутска:
- обеспечивает организацию работы среди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, изъявивших желание улучшить свои жилищные условиях с помощью социальной выплаты;
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- осуществляет рассмотрение заявлений граждан о предоставлении социальных выплат;
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- на основании полученных заявлений и необходимых документов формирует Реестр для получения социальных выплат, сводную потребность в ресурсах и направляет ее в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска;
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- осуществляет контроль и учет предоставленных социальных выплат;
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
- представляет в установленном порядке бюджетную заявку в Главное финансовое управление Комитета по экономике и финансам об объеме средств на предоставление социальных выплат на финансовый год.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
2.4. Комитет по градостроительной политике:
- подает в установленном порядке заявку в Комитет по экономике и финансам на проведение открытого конкурса по выбору организаций-застройщиков;
- готовит и заключает от имени администрации г. Иркутска договоры с организациями-застройщиками.
3. Перечень документов, необходимых для предоставления социальной выплаты, порядок подачи и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении социальной выплаты устанавливаются мэром г. Иркутска.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Окончательное решение о предоставлении социальной выплаты принимается мэром г. Иркутска.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.10.2008 № 004-20-540924/8)
Заместитель главы администрации -
руководитель аппарата мэра
Е.Е.ВОЙЦЕХОВИЧ
Начальник отдела учета и
предоставления жилья
Г.А.НЕВИДИМОВ
