ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 16.07.2007 № 031-06-1252/7
"О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТОВ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска", 2007, III квартал, ст. 25
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2007 г. № 031-06-1252/7
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ПРОЕКТОВ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В целях совершенствования распределения земель на территории г. Иркутска в соответствии с перспективами экономического развития города и упорядочения процедуры подготовки проектов границ земельных участков, руководствуясь ст.ст. 11, 29 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, решением Думы города Иркутска от 28.06.2007 № 004-20-390585/7 "Об утверждении порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска", постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок согласования и утверждения проектов границ земельных участков (Приложение № 1).
1.2. Примерную форму проекта границ земельного участка (Приложение № 2 - не приводится).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (Ощерин), Комитету по градостроительной политике администрации г. Иркутска (Харитонов) обеспечить реализацию настоящего постановления в пределах установленной компетенции.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска Ощерина Л.А., заместителя главы администрации - председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Харитонова Е.А.
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 16 июля 2007 года
№ 031-06-1252/7
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ПРОЕКТОВ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Проект границ земельного участка - совокупность правовых, экономических и технических документов, включающих в себя расчеты, описание, проектный план, в которых обосновываются и воспроизводятся в графической, текстовой или иных формах местоположение, размеры и границы земельных участков при образовании новых и упорядочении существующих земельных участков.
1.2. Проект границ земельного участка составляется с учетом сведений о земельных участках, содержащихся в государственном земельном кадастре, землеустроительной, градостроительной, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
1.3. Настоящий Порядок не распространяется на случаи подготовки и утверждения проектов границ земельных участков для размещения временных сооружений и металлических гаражей. Данные отношения регулируются правовыми актами мэра г. Иркутска.
2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Обеспечение изготовления проектов границ земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в том числе индивидуальные жилые дома, индивидуальные капитальные гаражи, многоквартирные жилые дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимости, а также земельных участков, предоставляемых гражданам для целей, не связанных со строительством:
2.1.1. В случае обращения в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (далее - КУМИ) граждан или юридических лиц с заявлением об утверждении проекта границ земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права КУМИ в 5-дневный срок с момента регистрации заявления об утверждении проекта границ:
- осуществляет осмотр земельного участка с целью установления фактического использования земельного участка и определения площади земельного участка, необходимой для эксплуатации объекта (объектов) недвижимости;
- направляет запрос в территориальный отдел Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Иркутску (далее - территориальный отдел Роснедвижимости) для получения выкопировки из дежурной кадастровой карты города сведений, содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации;
- направляет запрос в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска (далее - КГП) с приложением выкопировки из электронной карты города или ситуационного плана с целью получения выкопировки из топографического плана местности масштаба 1:500 на испрашиваемый земельный участок, сведений из информационной системы градостроительной деятельности в отношении указанного земельного участка, каталога координат углов поворота границ земельного участка.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо "п. 2.1.1 настоящего Положения" следует читать "п. 2.1.1 настоящего Порядка".
2.1.2. КГП в течение 10 дней с момента поступления запроса в соответствии с п. 2.1.1 настоящего Положения:
- обеспечивает представление сведений из информационной системы градостроительной деятельности в отношении указанного земельного участка для обоснования проектных решений, проектного каталога координат углов поворота границ земельного участка в виде приложения к распоряжению председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска об утверждении проекта границ земельного участка;
- выдает КУМИ на электронных и (или) бумажных носителях топографический план масштаба 1:500 на испрашиваемый земельный участок с указанием информации, указанной выше.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо "п. 2.1.1 настоящего Положения" следует читать "п. 2.1.2 настоящего Порядка".
2.1.3. В 10-дневный срок с момента поступления в КУМИ информации, указанной в п. 2.1.2 настоящего Положения:
- заместитель председателя Комитета - начальник Земельного управления КУМИ утверждает проект территориального землеустройства;
- распоряжением председателя КУМИ утверждается проект границ испрашиваемого земельного участка;
- КУМИ направляет заявителю утвержденные проект территориального землеустройства и проект границ земельного участка.
2.1.4. В случае отсутствия сведений о границах существующего земельного участка и невозможности уточнения их местоположения путем согласования на местности КУМИ в 5-дневный срок с момента получения запрашиваемой информации направляет ее заявителю и рекомендует в целях уточнения или установления местоположения границ земельного участка провести территориальное землеустройство с привлечением соответствующей землеустроительной организации. При этом КУМИ представляет заявителю информацию о предварительном размере земельного участка, в границах которого может быть предоставлен земельный участок.
Заявитель на основе заключенного договора о проведении землеустройства с землеустроительной организацией обеспечивает составление проекта территориального землеустройства испрашиваемого земельного участка и представляет данную информацию в КУМИ для подготовки и утверждения проекта границ земельного участка. При представлении проекта территориального землеустройства земельного участка исчисление необходимого срока для рассмотрения заявления об утверждении проекта границ начинается вновь.
КУМИ в 7-дневный срок с момента поступления проекта территориального землеустройства проверяет его на соответствие требованиям действующего законодательства в целях последующего принятия решения о предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка и направляет проект территориального землеустройства в КГП для согласования в пределах его компетенции и проверки на соответствие требованиям градостроительного законодательства РФ, а также осуществления контроля за соблюдением технических регламентов и инженерно-технических требований.
КГП в двухнедельный срок с момента поступления проекта территориального землеустройства рассматривает представленные документы, согласовывает их и направляет в КУМИ. В случае наличия замечаний к проекту территориального землеустройства КГП направляет их в КУМИ для учета при подготовке проекта границ земельного участка.
Замечания КГП и КУМИ к проекту территориального землеустройства оформляются корректурным листом.
На период устранения замечаний установленный срок исполнения приостанавливается. При повторном представлении проекта территориального землеустройства после устранения замечаний исчисление установленного срока начинается вновь.
КУМИ в 7-дневный срок с момента получения согласованного КГП проекта территориального землеустройства направляет заявителю утвержденный заместителем председателя Комитета - начальником Земельного управления КУМИ проект территориального землеустройства и утвержденный распоряжением председателя КУМИ проект границ испрашиваемого земельного участка.
Настоящий Порядок распространяется также на случаи согласования и утверждения проектов границ земельных участков, когда заказчиком по размещению муниципальных заказов на выполнение землеустроительных работ выступает администрация г. Иркутска в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска.
2.2. Подготовка проектов границ земельных участков, предоставляемых юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для целей, не связанных со строительством, и земельных участков, предоставляемых для строительства объектов, осуществляется КГП на основе имеющихся сведений из информационной системы градостроительной деятельности администрации г. Иркутска, а также сведений, содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
Порядок подготовки, согласования и утверждения проектов границ таких земельных участков определяется решением Думы г. Иркутска.
2.3. При проектировании границ земельных участков должны быть учтены права третьих лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах проектируемого земельного участка: частями подземного и надземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения инженерных коммуникаций, проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым объектам общего пользования в соответствии с градостроительными нормами и правилами землепользования.
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
Л.А.ОЩЕРИН
Начальник Земельного
управления Комитета по
управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
А.В.ТАНКИЧЕВА
