Законодательство
Иркутской области

Ангарский р-н
Балаганский р-н
Бодайбинский р-н
Братский р-н
Жигаловский р-н
Заларинский р-н
Зиминский р-н
Иркутская область
Иркутский р-н
Катангский р-н
Качугский р-н
Киренский р-н
Мамско-Чуйский р-н
Нижнеилимский р-н
Нижнеудинский р-н
Ольхонский р-н
Саянск
Слюдянский р-н
Тайшетский р-н
Тулунский р-н
Усольский р-н
Усть-Кутский р-н
Черемховский р-н
Чунский р-н
Шелеховский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Администрации МО города Усолье-Сибирское от 05.03.2007 № 392
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ" НА 2006 - 2019 ГОДЫ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ" НА 2006 - 2019 ГОДЫ")

Официальная публикация в СМИ:
"Новый город" ("Официальное Усолье"), № 11, 15.03.2007






ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2007 г. № 392

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ -
УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО МОЛОДЕЖНЫХ
ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"
НА 2006 - 2019 ГОДЫ

В соответствии с подпунктом 2.1 п. 2 части III раздела 7 муниципальном целевой программы "Строительство молодежных жилищных комплексов в городе Усолье-Сибирское" на 2006 - 2019 годы, утвержденной решением городской Думы от 25.01.2007 № 6/4, в целях упорядочения механизма предоставления субсидий молодым семьям - участникам программы "Строительство молодежных жилищных комплексов в городе Усолье-Сибирское" на 2006 - 2019 годы на погашение части кредита (займа) на приобретение жилья, руководствуясь статьями 45, 55 Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления субсидий молодым семьям - участникам программы "Строительство молодежных жилищных комплексов в городе Усолье-Сибирское" на 2006 - 2019 годы.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. первого заместителя главы администрации И.М.Сидорову.

И.В.ТЮТРИН





Утверждено
постановлением
главы администрации
МО города Усолье-Сибирское
от 5 марта 2007 года
№ 392

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ -
УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО МОЛОДЕЖНЫХ
ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ"
НА 2006 - 2019 ГОДЫ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления государственных и муниципальных субсидий участникам программы "Строительство молодежных жилищных комплексов в городе Усолье-Сибирское" на 2006 - 2019 годы (далее - Программа).
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами федерального законодательства по реализации приоритета федеральной целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 865 от 31.12.2005 в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"; областной государственной социальной программой "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы.

II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ МЖК

1. Субсидии предоставляются участникам первой и второй групп Программы "Строительство молодежных жилищных комплексов в городе Усолье-Сибирское" на 2006 - 2019 годы в рамках областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы после оформления ипотечного кредита.
2. Программой предусматриваются следующие формы государственных и муниципальных субсидий:
- предоставление субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам);
- предоставление субсидии на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья (далее - субсидия на приобретение жилья);
- предоставление дополнительной субсидии за счет средств областного бюджета в размере не менее 10 процентов стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья при рождении (усыновлении) ребенка (далее - субсидия при рождении ребенка).
3. Особенности предоставления отдельных форм государственной поддержки заключаются в следующем:
3.1. Предоставление субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам).
Предполагается следующий механизм предоставления субсидии на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам): 1/3 годовой процентной ставки погашается за счет средств областного бюджета, 1/3 годовой процентной ставки погашается за счет средств местного бюджета, 1/3 годовой процентной ставки и сумма кредита (займа) - за счет средств молодых семей.
3.2. Предоставление субсидии на приобретение жилья.
Условием получения субсидии на приобретение жилья является наличие у молодой семьи дополнительных средств - первый взнос участника Программы (собственные средства и/или "целевой заем") и/или средства банковского ипотечного кредита, - необходимых для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения.
3.2.1. Предоставление субсидии на приобретение жилья осуществляется с учетом преимущественного права на получение такой субсидии молодыми семьями, поставленными на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с изменениями от 31.12.2005).
3.2.1.1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.
3.2.1.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных помещений.
3.2.2. Размер субсидии на приобретение жилья составляет не менее:
- 35% (тридцать пять процентов) средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, не имеющим детей, в т.ч.:
- не более 10% - средства федерального бюджета
- 10% - средства областного бюджета;
- не менее 15% - средства местного бюджета;
- 40% (сорок процентов) средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, имеющим 1 и более ребенка, в т.ч.:
- не более 10% - средства федерального бюджета;
- 15% - средства областного бюджета;
- не менее 15% - средства местного бюджета.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где

СтЖ - средняя стоимость жилья;
Н - размер общей площади жилого помещения;
РЖ - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Усолье-Сибирское.
Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Усолье-Сибирское не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Иркутской области, определенной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Предоставление государственных и муниципальных субсидий на приобретение жилья осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального и областного бюджетов, предусмотренных на реализацию федеральной целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы.
3.3. Предоставление субсидии при рождении ребенка.
Предоставление субсидии за счет средств областного бюджета в размере не менее 10% (десять процентов) средней стоимости жилья, не превышающей нормативную, на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на строительство (приобретение) жилья при рождении (усыновлении) ребенка (субсидия при рождении ребенка).
При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье, которой в рамках реализации областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы предоставлена субсидия на приобретение жилья, предоставляется дополнительная субсидия за счет средств областного бюджета в размере не менее 10% (десять процентов) средней стоимости жилья, не превышающей нормативную, на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Предоставление субсидии при рождении ребенка производится один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка.
Размер субсидии при рождении ребенка не может превышать стоимости приобретенного жилья с учетом предоставленной субсидии на приобретение жилья.
Получателями субсидии при рождении ребенка могут быть молодые семьи, удовлетворяющие требованиям к участникам, приведенным в областной государственной социальной программе "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, при условии, что на момент рождения ребенка возраст обоих супругов, а в неполной семье - молодого родителя не превышает 30 лет.

III. ПОРЯДОК РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИЙ

1. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городу Усолье-Сибирское.
2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодая семья или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи.
Жилое помещение, построенное (приобретенное) молодой семьей, должно находиться на территории города Усолье-Сибирское.
Общая площадь строящегося (приобретаемого) помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетном нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент строительства (приобретения) жилья.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.

IV. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СУБСИДИЙ МЕЖДУ ГРУППАМИ

1. Списки на предоставление субсидии участникам первой и второй групп формируются по итогам рейтингового соревнования Программы.
2. Субсидии распределяются между группами в следующих пропорциях:
первая группа <= 100% - 1/3 ~= 66% от 100% субсидий;
вторая группа <= 100% - 2/3 ~= 34% от 100% субсидий, где 100% - общая сумма субсидий.

V. МЕХАНИЗМ ДОВЕДЕНИЯ СУБСИДИЙ ДО МОЛОДОЙ СЕМЬИ

1. В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство). Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии. Срок действия свидетельства от даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для молодых семей составляет 2 (два) месяца, для кредитных организаций - 9 (девять) месяцев.
2. Выбор кредитных организаций для участия в Программе осуществляется администрацией города Усолье-Сибирское на конкурсной основе среди организаций, имеющих право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Вопросы предоставления государственных субсидий на приобретение жилья, не урегулированные муниципальной целевой программой "Строительство молодежных жилищных комплексов в городе Усолье-Сибирское" на 2006 - 2019 годы, разрешаются в соответствии с нормами областной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы и федеральной целевой подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

И.о. первого заместителя
главы администрации города
И.М.СИДОРОВА


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru