Законодательство
Иркутской области

Ангарский р-н
Балаганский р-н
Бодайбинский р-н
Братский р-н
Жигаловский р-н
Заларинский р-н
Зиминский р-н
Иркутская область
Иркутский р-н
Катангский р-н
Качугский р-н
Киренский р-н
Мамско-Чуйский р-н
Нижнеилимский р-н
Нижнеудинский р-н
Ольхонский р-н
Саянск
Слюдянский р-н
Тайшетский р-н
Тулунский р-н
Усольский р-н
Усть-Кутский р-н
Черемховский р-н
Чунский р-н
Шелеховский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра Ангарского МО от 22.01.2007 № 73
"О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"

Официальная публикация в СМИ:
"Вся неделя. Ангарск", № 13, 20.02.2007


Утратил силу в связи с изданием Постановления мэра Ангарского муниципального образования от 27.08.2008 № 2166.



МЭР АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 января 2007 г. № 73

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ, со ст.ст. 11, 65 Земельного кодекса, руководствуясь Уставом Ангарского муниципального образования, постановляю:

1. Утвердить Порядок расчета арендной платы и процентные ставки, применяемые к кадастровой стоимости земельных участков для различных видов использования земельных участков и категорий арендаторов на территории Ангарского муниципального образования (приложения № 1, 2).

2. Установить размер коэффициента инфляции (Ки) к базовой ставке арендной платы, утверждаемого ежегодно постановлением мэра Ангарского муниципального образования, на 2007 г. равным 1,08.

3. Установить следующие сроки внесения арендных платежей:
- для юридических лиц - равными долями 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября ежегодно;
- для физических лиц - равными долями 15 сентября и 15 ноября ежегодно.
В зависимости от срока заключения договора аренды земельных участков допускается предусматривать и другие сроки внесения платежей.

4. Установить арендную плату за земельные участки в размере 0 (ноль) рублей для следующих категорий арендаторов:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) некоммерческих объединений граждан за земельные участки, используемые ими для ведения садоводства и огородничества;
9) всех категорий арендаторов за земельные участки, используемые для эксплуатации парков и зон отдыха;
10) граждан, имеющих звание "Почетный гражданин Ангарского муниципального образования";
11) вдов участников Великой Отечественной войны;
12) одиноких пенсионеров, проживающих отдельно от трудоспособных членов семьи;
13) родителей и членов семей погибших воинов-интернационалистов.

5. Установить арендную плату за землю в размере 50 процентов от расчетной для следующих категорий граждан:
родителям детей-инвалидов I и II группы;
многодетным семьям.

6. Установить, что льготы, предусмотренные пунктами 4 и 5, не применяются при использовании земельных участков для коммерческой деятельности.

7. Документы, подтверждающие право на льготы, предусмотренные пунктами 4 и 5, представляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом в момент заключения договора или по мере их получения.

8. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации г. Ангарска.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования.

Мэр
А.П.КОЗЛОВ





Приложение № 1
к постановлению
мэра Ангарского МО
от 22 января 2007 года
№ 73

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:

А.П. = Ки x Кс x S x Ст / 100, руб./год,

где:
А.П. - арендная плата за землю в рублях в год;
Ки - коэффициент инфляции к базовой ставке арендной платы, утверждаемый ежегодно постановлением мэра;
Кс - кадастровая стоимость единицы площади земельного участка кадастрового квартала в зависимости от вида функционального использования земельного участка, руб./кв.м в год, утвержденная постановлением губернатора Иркутской области;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
Ст - базовая ставка арендной платы в процентах в зависимости от вида функционального использования земельного участка согласно приложению № 2.

Мэр
А.П.КОЗЛОВ





Приложение № 2
к постановлению
мэра Ангарского МО
от 22 января 2007 года
№ 73

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ,
ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ

   ---------T-------------------------------T-------------------------------T--------------------------------T-----------¬

¦ № ¦ Вид функционального ¦ Функциональное назначение ¦ Вид использования и ¦ Процент к ¦
¦ п/п ¦ использования ¦ ¦ категории арендаторов ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦
+--------+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦1 ¦Земли под домами многоэтажной¦Размещение жилых домов¦- жилые многоэтажные дома,¦0,3% ¦
¦ ¦застройки ¦многоэтажной и повышенной¦общежития ¦ ¦
¦ ¦ ¦этажности +--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦- строительство жилых¦0,6% ¦
¦ ¦ ¦ ¦многоэтажных домов, общежитий ¦ ¦
+--------+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦2 ¦Земли под домами индивидуальной¦Размещение объектов¦- индивидуальные жилые дома,¦0,6% ¦
¦ ¦жилой застройки ¦индивидуального жилищного¦иные дворовые (подсобные)¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства, ведение личного¦постройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦подсобного хозяйства ¦ ¦ ¦
+--------+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦3 ¦Земли для ведения садоводства,¦Размещение индивидуальных¦- индивидуальные садовые и¦0,3% ¦
¦ ¦огородничества, дачного¦объектов садоводства, дачного¦дачные дома, индивидуальное¦ ¦
¦ ¦строительства ¦строительства, ведение¦ведение огородничества ¦ ¦
¦ ¦ ¦огородничества ¦ ¦ ¦
+---T----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦4 ¦4.1 ¦Земли гаражей и автостоянок ¦Размещение капитальных и¦- гаражные потребительские¦0,3% ¦
¦ ¦ ¦ ¦металлических гаражей ¦кооперативы, коллективные и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальные овощехранилища ¦ ¦
¦ +----+ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦4.2 ¦ ¦ ¦- другие объекты для хранения¦2,5% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей ¦ ¦
+---+----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦5 ¦5.1 ¦Земли под объектами торговли,¦Размещение временных сооружений¦- киоски, остановочные¦25% ¦
¦ ¦ ¦общественного питания, бытового¦мелкорозничной торговли ¦павильоны, совмещенные с¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживания, автозаправочными¦ ¦торговыми киосками, тонары,¦ ¦
¦ ¦ ¦и газонаполнительными станциями¦ ¦реализующие периодическую¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦печать, мороженое, хлебобулочные¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦изделия, бакалею, яйца, молочную¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и мясную продукцию, овощи и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦фрукты; ¦ ¦
¦ ¦5.2 ¦ ¦ ¦- то же вне г. Ангарска ¦40% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦5.3 ¦ ¦ ¦- киоски, остановочные¦40% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦павильоны, совмещенные с¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦торговыми киосками, тонары¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кроме указанных выше); ¦ ¦
¦ ¦5.4 ¦ ¦ ¦- то же вне г. Ангарска ¦60% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦5.5 ¦ ¦ ¦- временные торговые сооружения¦15% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(магазины и павильоны); ¦ ¦
¦ ¦5.6 ¦ ¦ ¦- то же вне г. Ангарска ¦40% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦5.7 ¦ ¦Размещение объектов торговли¦- магазины, универмаги,¦1,5% ¦
¦ ¦ ¦ ¦продовольственными и¦гастрономы, универсамы, супер- и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦непродовольственным и товарами¦мини-маркеты; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦народного потребления, объектов¦- рынки, ярмарки, торговые¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бытового обслуживания, объектов¦центры, торговые площадки; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦общественного питания, объектов¦- бани, химчистки, мастерские по¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦автосервиса, отдыха и досуга ¦ремонту часов, бытовой техники,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонту и изготовлению мебели,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ателье, пункты проката,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦парикмахерские, другие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия бытового¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания населения; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- станции технического¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания и иные объекты,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предназначенные для оказания¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуг по ремонту, обслуживанию и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦техническому содержанию¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автотранспортных средств; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- объекты общественного питания;¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- гостиничные комплексы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦5.8 ¦ ¦ ¦- автозаправочные и¦3% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦газозаправочные станции; ¦ ¦
¦ ¦5.9 ¦ ¦ ¦- временные пункты технического¦4% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания автомобилей; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦5.10¦ ¦ ¦- платные автостоянки ¦2% ¦
¦ ¦ ¦ +-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦ ¦5.11¦ ¦Размещение объектов игорного¦- казино, игорные дома, залы¦30% ¦
¦ ¦ ¦ ¦бизнеса ¦игорных автоматов ¦ ¦
+---+----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦6 ¦6.1 ¦Земли учреждений и организаций¦Размещение объектов¦- средние специальные учебные¦1,5% ¦
¦ ¦ ¦народного образования, земли¦образования, здравоохранения,¦заведения, вузы, лицеи,¦ ¦
¦ ¦ ¦под объектами здравоохранения и¦спорта, культуры и искусства ¦гимназии, колледжи и прочие¦ ¦
¦ ¦ ¦социального обеспечения,¦ ¦учреждения; ¦ ¦
¦ ¦ ¦физической культуры и спорта,¦ ¦- залы для боулинга, бильярдные;¦ ¦
¦ ¦ ¦культуры и искусства,¦ ¦- аптеки, оптики,¦ ¦
¦ ¦ ¦религиозными объектами ¦ ¦стоматологические кабинеты; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- кинотеатры ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦6.2 ¦ ¦ ¦- частные клиники, поликлиники; ¦1,0% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- теннисные корты, бассейны,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортзалы и другие учреждения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦физической культуры и спорта; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- дворцы культуры ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- здания и сооружения для¦0,3% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦занятий с детьми ¦ ¦
+---+----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦7 ¦7.1 ¦Земли под промышленными¦Размещение объектов¦- фабрики, заводы и комбинаты; ¦2,5% ¦
¦ ¦ ¦объектами, объектами¦производства и переработки,¦- типографии; ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммунального хозяйства,¦объектов энергетики, объектов¦- предприятия¦ ¦
¦ ¦ ¦объектами ¦железнодорожного транспорта ¦материально-технического, ¦ ¦
¦ ¦ ¦материально-технического, ¦ ¦продовольственного снабжения,¦ ¦
¦ ¦ ¦продовольственного снабжения,¦ ¦сбыта и заготовок; ¦ ¦
¦ ¦ ¦сбыта и заготовок, под¦ ¦- другие промышленные¦ ¦
¦ ¦ ¦объектами транспорта (за¦ ¦предприятия; ¦ ¦
¦ ¦ ¦исключением земельных участков¦ ¦- складские здания и сооружения;¦ ¦
¦ ¦ ¦под автозаправочными и¦ ¦- электростанции; ¦ ¦
¦ ¦ ¦газозаправочными станциями,¦ ¦- трансформаторные подстанции¦ ¦
¦ ¦ ¦предприятиями автосервиса,¦ ¦электросети; ¦ ¦
¦ ¦ ¦гаражами и автостоянками), под¦ ¦- центральные тепловые пункты; ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектами связи ¦ ¦- другие объекты энергетики; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- производственные и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦технологические здания,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строения, сооружения,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦используемые или предназначенные¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения деятельности¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций железнодорожного¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспорта; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- автотранспортные предприятия,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоколонны, автобазы, городской¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦трамвай ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦ ¦7.2 ¦ ¦Размещение объектов¦- производственные¦1,5% ¦
¦ ¦ ¦ ¦общественного транспорта,¦жилищно-эксплуатационные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦связи, благоустройства и¦предприятия, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства¦ремонтно-эксплуатационные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦участки и другие объекты¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦материально-технического ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦снабжения и сбыта; ¦ ¦
¦ ¦7.3 ¦ ¦ ¦- полигоны твердых бытовых¦0,5% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отходов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦7.4 ¦ ¦ ¦- отделения связи, АТС,¦2,5% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦радиоцентры, телецентры,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦радиостанции, ретрансляционные¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦станции и сооружения и прочие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекты связи ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦7.5 ¦ ¦ ¦- санитарно-защитные зоны¦1% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов, охранные, технические¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие зоны ¦ ¦
+---+----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦8 ¦Земли под¦Размещение объектов¦- издательства, редакции; ¦2,5% ¦
¦ ¦административно-управленческими¦административно-управленческого¦- юридические службы и¦ ¦
¦ ¦и общественными объектами и¦и общественного назначения ¦консультации; ¦ ¦
¦ ¦земли предприятий, организаций,¦ ¦- страховые компании, банки и¦ ¦
¦ ¦учреждений финансирования,¦ ¦иные кредитные организации; ¦ ¦
¦ ¦кредитования, страхования и¦ ¦- административно-управленческие¦ ¦
¦ ¦пенсионного обеспечения ¦ ¦и общественные организации; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦- вычислительные центры и другие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекты информатики; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦- научно-исследовательские и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектно-конструкторские ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦институты и организации ¦ ¦
+--------+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦9 ¦Земли под военными объектами ¦ ¦- войсковые части, колонии,¦1,5% ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекты МВД ¦ ¦
+---T----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦10 ¦10.1¦Земли под объектами¦Размещение объектов отдыха и¦- санатории, дома отдыха и¦4% ¦
¦ ¦ ¦оздоровительного и¦туризма ¦другие объекты оздоровительного¦ ¦
¦ ¦ ¦рекреационного назначения ¦ ¦и рекреационного назначения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------+
¦ ¦10.2¦ ¦ ¦- пионерские лагеря и¦0,8% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦туристические базы вне городской¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦черты ¦ ¦
+---+----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦11 ¦11.1¦Земли сельскохозяйственного¦Размещение объектов сельского¦- предприятия по производству¦0,1% ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦хозяйства ¦сельскохозяйственной продукции; ¦ ¦
¦ ¦11.2¦ ¦ ¦- личные подсобные хозяйства,¦0,3% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальное огородничество ¦ ¦
+---+----+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦12 ¦Земли под лесами в поселении (в¦Размещение городских лесов ¦- заповедники, парки, лесопарки,¦0,3% ¦
¦ ¦том числе городскими лесами,¦ ¦скверы, бульвары и прочие лесные¦ ¦
¦ ¦парками, скверами) ¦ ¦земли ¦ ¦
+--------+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+-----------+
¦13 ¦Прочие земли поселения ¦Размещение прочих земель¦- улицы, проспекты, площади,¦8% ¦
¦ ¦ ¦поселения ¦набережные, шоссе и т.д.; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦- территории благоустройства ¦ ¦
L--------+-------------------------------+-------------------------------+--------------------------------+------------


Мэр
А.П.КОЗЛОВ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru