ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Администрации УОБАО от 11.01.2007 № 1-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТЬ-ОРДЫНСКОМ ОКРУЖНОМ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
УСТЬ-ОРДЫНСКОГО БУРЯТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2007 г. № 1-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТЬ-ОРДЫНСКОМ ОКРУЖНОМ
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии со статьями 7, 17 Федерального закона от 14 июня 1995 года № 88-ФЗ "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации", Законом округа "Об окружной целевой программе "Поддержка и развитие малого предпринимательства в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе" на 2005 - 2006 гг.", руководствуясь п. 2 статьи 30 Устава округа, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства.
2. Комитету по связям с общественными организациями и средствами массовой информации администрации округа (Барбаев В.П.) опубликовать настоящее постановление в газете "Панорама округа".
В.Г.МАЛЕЕВ
Утверждено
постановлением
главы администрации округа
от 11 января 2007 года
№ 1-п
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТЬ-ОРДЫНСКОМ ОКРУЖНОМ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ
ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Усть-Ордынский окружной бизнес-инкубатор поддержки малого предпринимательства (далее - Усть-Ордынский бизнес-инкубатор) - это объект инфраструктуры, осуществляющий поддержку малого предпринимательства (далее - СМП) на ранней стадии их деятельности на условиях и в порядке, установленных настоящим Положением.
1.2. Целью создания бизнес-инкубатора является стимулирование создания новых субъектов малого предпринимательства.
1.3. Усть-Ордынский бизнес-инкубатор не является юридическим лицом. Управление Усть-Ордынским бизнес-инкубатором осуществляет некоммерческая организация, определенная постановлением главы администрации округа от 15.05.2006 № 150-п (далее - управляющая компания "Фонд поддержки малого предпринимательства Усть-Ордынского Бурятского автономного округа").
1.4. Усть-Ордынский бизнес-инкубатор создается на срок не менее 10 лет.
1.5. Нежилые помещения, в которых располагается Усть-Ордынский бизнес-инкубатор, и находящееся в них оборудование (мебель, компьютеры, оргтехника) являются государственной собственностью Усть-Ордынского Бурятского автономного округа (далее - округ) и передаются в установленном законодательством порядке управляющей компании и субъектам малого предпринимательства с целью создания Усть-Ордынского бизнес-инкубатора.
1.6. Усть-Ордынский бизнес-инкубатор обеспечивает оказание субъектам малого предпринимательства следующих основных услуг:
- предоставление в пользование нежилых помещений Усть-Ордынского бизнес-инкубатора и оборудования по договору аренды (субаренды) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением;
- осуществление технической эксплуатации здания;
- осуществление почтово-секретарских услуг;
- оказание консультационных услуг по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения.
1.7. Адрес Усть-Ордынского бизнес-инкубатора: п. Усть-Ордынский, ул. Ленина, 34.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ УСТЬ-ОРДЫНСКОГО ОКРУЖНОГО
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
2.1. Нежилые помещения и оборудование, предназначенные для осуществления функций управляющей компании, а также нежилые помещения и оборудование коллективного пользования в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства передаются в безвозмездное пользование управляющей компании.
2.2. В функции управляющей компании входит:
- организация технического обслуживания нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства (электроэнергия, тепло, вода, охрана, уборка нежилых помещений и прилегающей территории, телефонная связь, выход в сеть "Интернет" и др.);
- поддержание нежилых помещений и оборудования в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства в надлежащем состоянии;
- организация оказания офисных, консультационных и информационных услуг;
- организация и проведение повышения квалификации и обучения субъектов малого предпринимательства;
- представление информации и передача опыта по созданию Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства любым заинтересованным лицам;
- создание в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства благоприятных условий для работы субъектам малого предпринимательства;
- привлечение в установленном порядке средств на реализацию проектов Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства.
2.3. Содержание Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства осуществляется за счет средств окружного бюджета, предусмотренных на эти цели в порядке, установленном действующим законодательством, а также за счет средств управляющей компании, получаемых:
- по договорам на оказание услуг субъектам малого предпринимательства по техническому обслуживанию занимаемых ими нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства, обучению предпринимателей, организации стажировок, проведению конференций, семинаров, а также от реализации наукоемкой, научно-технической и иной продукции, работ, услуг и других видов деятельности;
- за счет получения кредитов в банках и других кредитных организациях;
- за счет пожертвований юридических и физических лиц;
- иным путем, не противоречащим действующему законодательству.
3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И ОБОРУДОВАНИЯ В УСТЬ-ОРДЫНСКОМ ОКРУЖНОМ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ
ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
3.1. Нежилые помещения в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства предоставляются субъектам малого предпринимательства по договору аренды на конкурсной основе. Конкурс по предоставлению нежилых помещений в Усть-Ордынском бизнес-инкубаторе проводится конкурсной комиссией, образуемой управляющей компанией в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.2. Договор аренды заключается сроком на один год с ежегодным продлением. Основанием для продления договора аренды является оценка конкурсной комиссии целесообразности нахождения субъекта малого предпринимательства в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства с учетом отчета субъекта малого предпринимательства о динамике и перспективах его развития.
3.3. Максимальный срок предоставления нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства в аренду субъектам малого предпринимательства не может превышать трех лет.
3.4. Ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства устанавливаются в следующих размерах:
- в первый год аренды - не более 40% от минимальной ставки арендной платы, установленной администрацией округа для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности;
- во второй год аренды - не более 60% от минимальной ставки арендной платы, установленной администрацией округа для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности;
- в третий год аренды - не более 100% от минимальной ставки арендной платы, установленной администрацией округа для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности.
3.5. Отбор субъектов малого предпринимательства по предоставлению им нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства проводится конкурсной комиссией, создаваемой управляющей компанией, по мере поступления заявок, но не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал.
3.5. Порядок отбора и требования, предъявляемые к субъектам малого предпринимательства для участия в конкурсе по предоставлению нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства, определяются управляющей компанией в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.6. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется по адресу: п. Усть-Ордынский, ул. Ленина, 34 в рабочие дни с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени до даты окончания срока подачи заявок.
3.7. Сдача в аренду нежилых помещений и передача оборудования в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства субъектам малого предпринимательства осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ЗАКЛЮЧИВШИХ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В УСТЬ-ОРДЫНСКОМ ОКРУЖНОМ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ
ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
4.1. Субъекты малого предпринимательства, заключившие договора аренды нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства, имеют право:
- вносить предложения по улучшению деятельности Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора;
- получать информацию о деятельности Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства;
- добровольно выходить из Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства путем подачи письменного заявления управляющей компании.
4.2. Субъекты малого предпринимательства, заключившие договоры аренды нежилых помещений в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства, обязаны:
- соблюдать требования настоящего Положения и Положения о порядке предоставления нежилых помещений субъектам малого предпринимательства, утвержденного управляющей компанией;
- исполнять распоряжения управляющей компании, связанные с внутренней деятельностью Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства, в соответствии с действующим законодательством;
- осуществлять свое право владения и пользования нежилым помещением и оборудованием в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства в соответствии с договором, их предназначением и нормами их эксплуатации;
- беречь переданное им иное имущество и оборудование, не допускать его повреждения;
- осуществлять текущий ремонт.
5. ПОРЯДОК ВЫХОДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ УСТЬ-ОРДЫНСКОГО ОКРУЖНОГО
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
5.1. Основанием для выхода субъекта малого предпринимательства из Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства являются:
- окончание срока пребывания в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства согласно договору аренды;
- потребности субъекта малого предпринимательства в больших площадях, чем Усть-Ордынский окружной бизнес-инкубатор поддержки малого предпринимательства может предоставить.
5.2. Основанием для исключения субъекта малого предпринимательства из Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства являются:
- грубое нарушение требований настоящего Положения;
- нарушение условий договора аренды;
- если субъект малого предпринимательства не начинает свою деятельность в течение 3-х месяцев после подачи заявления;
- если выбранная субъектом малого предпринимательства деятельность может причинить вред другим лицам и управляющей компании;
- если деятельность субъекта малого предпринимательства не соответствует требованиям действующего законодательства.
Выход субъекта малого предпринимательства из Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства по истечении срока договора аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ УСТЬ-ОРДЫНСКОГО ОКРУЖНОГО
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
6.1. Контроль за деятельностью Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства осуществляет Экономическое управление администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа.
6.2. Контроль за целевым использованием нежилых помещений и оборудования в Усть-Ордынском окружном бизнес-инкубаторе поддержки малого предпринимательства субъектами малого предпринимательства и управляющей компанией осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Усть-Ордынского Бурятского автономного округа.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УСТЬ-ОРДЫНСКОГО ОКРУЖНОГО
БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
7.1. Решение о прекращении деятельности Усть-Ордынского окружного бизнес-инкубатора поддержки малого предпринимательства принимается главой администрации округа в порядке, установленном действующим законодательством, но не ранее истечения срока, установленного в пункте 1.4 настоящего Положения.
