ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Иркутска от 22.12.2005 № 031-06-2349/5
(ред. от 22.11.2006)
"О ПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Иркутск", № 1, 16.01.2006 (Постановление, приложения 2, 3, 5).
МЭР ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2005 г. № 031-06-2349/5
О ПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. постановления мэра г. Иркутска
от 22.11.2006 № 031-06-1638/6,
с изм., внесенными постановлением мэра г. Иркутска
от 18.08.2006 № 031-06-1153/6)
Для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, в целях приведения структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие с действующим законодательством РФ, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 6, 15, 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 31, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы города Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, постановляю:
1 - 3. Отменены. - Постановление мэра г. Иркутска от 22.11.2006 № 031-06-1638/6.
4. Утвердить с 01.01.2006 Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории г. Иркутска, и муниципального жилищного фонда г. Иркутска (Приложение 4).
5. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Иркутской области, органами городского самоуправления г. Иркутска в порядке, установленном федеральным законом.
6. Главному финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г. Иркутска (Валиулина А.А.) осуществлять за счет средств бюджета г. Иркутска:
6.1. Внесение в установленном порядке оставшейся части платы за содержание и ремонт жилого помещения управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска, в случаях, когда размер вносимой нанимателями муниципального жилищного фонда г. Иркутска по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма жилых помещений платы ниже, чем размер платы, установленный договорами управления.
6.2. Оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах соразмерно доле муниципальной собственности г. Иркутска в праве общей собственности на общее имущество соответствующих многоквартирных домов.
6.3. Несение расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иркутска.
7. И.о. первого заместителя мэра, председателю Комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска Шандруку О.И. внести пп. 1, 3, 4 настоящего постановления на рассмотрение Думы города Иркутска.
8. Комитетам по управлению округами администрации г. Иркутска (Хиценко Н.С., Шевергина Л.Г., Башков К.И., Воронцов Ю.В.) в срок до 31.12.2005 обеспечить информирование нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иркутска, собственников жилых помещений, указанных в п. 1 настоящего постановления, об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
9. Информационно-аналитическому управлению администрации г. Иркутска (Выборов А.С.) опубликовать настоящее постановление с приложениями 2, 3, 5 в установленном порядке.
10. Внести в постановление мэра г. Иркутска от 27.12.2004 № 031-06-2085/4 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" с учетом изменений, внесенных постановлением мэра г. Иркутска от 30.06.2005 № 031-06-1125/5, следующие изменения:
10.1. Пункты 1 - 4, 6 - 10, 13, 14 постановления признать утратившими силу.
10.2. В приложении 5 к постановлению пп. 2, 6, 7 изложить в редакции приложения 5 к настоящему постановлению.
--> примечание.
Постановление мэра г. Иркутска от 31.12.2003 № 031-06-1705/3, отдельные положения которого данным документом признаны утратившими силу, отменен постановлением мэра г. Иркутска от 18.08.2006 № 031-06-1153/6.
11. Признать утратившими силу пп. 1, 2, приложение № 7 к постановлению мэра г. Иркутска от 13.07.1994 № 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)", приложения № 3, 4 к приложению 1 "Технический регламент по эксплуатации и содержанию муниципального жилищного фонда г. Иркутска" к постановлению мэра г. Иркутска от 31.12.2003 № 031-06-1705/3 "О формировании договорных отношений в системе муниципального жилищного хозяйства г. Иркутска".
12. Архивному отделу аппарата мэра администрации г. Иркутска (Путинцева О.С.) внести информационные справки в оригиналы постановлений мэра г. Иркутска:
12.1. От 27.12.2004 № 031-06-2085/4 - о дате внесения в него изменений настоящим постановлением.
12.2. От 13.07.1994 № 63/640 - о дате признания утратившими силу пп. 1, 2, приложения № 7 к постановлению.
12.3. От 31.12.2003 № 031-06-1705/3 - о дате признания утратившими силу приложений № 3, 4 к приложению 1 к постановлению.
13. Пункты 1, 3, 4 настоящего постановления вступают в силу с момента вступления в силу соответствующего решения Думы города Иркутска.
14. Пункты 2, 5, 10, 11 настоящего постановления вступают в силу с 01.01.2006.
15. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. первого заместителя мэра, председателя Комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска Шандрука О.И.
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение 1
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 22 декабря 2005 года
№ 031-06-2349/5
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Г. ИРКУТСКА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ЛИБО НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Отменен. - Постановление мэра г. Иркутска от 22.11.2006 № 031-06-1638/6.
Приложение 2
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 22 декабря 2005 года
№ 031-06-2349/5
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Отменен. - Постановление мэра г. Иркутска от 22.11.2006 № 031-06-1638/6.
Приложение 3
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 22 декабря 2005 года
№ 031-06-2349/5
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
И СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Отменен. - Постановление мэра г. Иркутска от 22.11.2006 № 031-06-1638/6.
Приложение 4
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 22 декабря 2005 года
№ 031-06-2349/5
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, И
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. ИРКУТСКА
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории г. Иркутска, и муниципального жилищного фонда г. Иркутска рассчитывается по формуле:
П = Нб x Кзоны x Ккап x Кэт x Кбл,
где:
Нб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории г. Иркутска, и муниципального жилищного фонда г. Иркутска, руб./мес. за 1 кв.м общей (жилой - для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях) площади;
Кзоны - коэффициент месторасположения дома.
Ккап - коэффициент степени капитальности дома (материал стен):
жилые помещения в домах с кирпичными стенами - 1,0;
жилые помещения в домах с крупнопанельными, блочными стенами - 0,9;
жилые помещения в домах с деревянными стенами - 0,4;
Кэт - коэффициент этажности:
для первого этажа - 0,88;
для остальных этажей - 1,0;
Кбл - коэффициент степени благоустройства жилого помещения:
благоустроенное жилое помещение - 1,0;
жилое помещение, имеющее не все виды благоустройства, - 0,8;
неблагоустроенное жилое помещение - 0,6.
И.о. первого зам. мэра,
председателя Комитета по
городскому обустройству
О.И.ШАНДРУК
Приложение 5
к постановлению
мэра г. Иркутска
от 22 декабря 2005 года
№ 031-06-2349/5
------T-------------------------------T--------------T----------------¬
¦ № ¦ Виды ¦ Ед. изм. ¦ Величина ¦
¦ п/п ¦ нормативов потребления ¦ ¦ норматива ¦
¦ ¦ коммунальных услуг ¦ ¦ потребления ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2. ¦Норматив потребления тепловой и¦ ¦ ¦
¦ ¦электрической энергии на нужды¦ ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦ ¦В домах квартирного типа,¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных: ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.1. ¦Умывальниками, мойками, душами ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,187¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 217,64 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.2. ¦Сидячими ваннами и душами ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,205¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 239,40 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.3. ¦Ваннами длиной 1500 - 1700 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,224¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 261,18 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.4. ¦Умывальниками, мойками, без¦ ¦ ¦
¦ ¦душа ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,075¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 87,06 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦ ¦В общежитиях, оборудованных: ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.5. ¦Общими душами ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,112¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 130,59 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.6. ¦Душами при всех жилых комнатах ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,131¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 152,36 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦2.7. ¦С общими кухнями и блоками¦ ¦ ¦
¦ ¦душевых на этажах при жилых¦ ¦ ¦
¦ ¦комнатах в каждой секции здания¦ ¦ ¦
¦ ¦Тепловой энергии ¦Гкал/чел. в ¦ 0,168¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
¦ ¦Электрической энергии ¦кВт.ч/чел. в ¦ 195,88 ¦
¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6. ¦Норматив потребления горячей¦ ¦ ¦
¦ ¦воды в жилых домах квартирного¦ ¦ ¦
¦ ¦типа, оборудованных: ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.1. ¦Умывальниками, мойками, душами ¦л/сутки ¦ 120 ¦
¦ ¦ ¦на 1 чел. ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.2. ¦Сидячими ваннами и душами ¦л/сутки ¦ 130 ¦
¦ ¦ ¦на 1 чел. ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.3. ¦Ваннами длиной 1500 - 1700 мм ¦л/сутки ¦ 140 ¦
¦ ¦ ¦на 1 чел. ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.4. ¦Умывальниками, мойками, без¦л/сутки ¦ 45 ¦
¦ ¦душа ¦на 1 чел. ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.5. ¦В общежитиях, оборудованных: ¦л/сутки ¦ ¦
¦ ¦Общими душами ¦на 1 чел. ¦ 70 ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.6. ¦Душами при всех жилых комнатах ¦л/сутки ¦ 80 ¦
¦ ¦ ¦на 1 чел. ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦6.7. ¦Общими кухнями и блоками¦л/сутки ¦ 105 ¦
¦ ¦душевых на этажах при жилых¦на 1 чел. ¦ ¦
¦ ¦комнатах в каждой секции здания¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+--------------+----------------+
¦7. ¦Норматив потребления твердого¦ ¦ ¦
¦ ¦топлива в индивидуальных жилых¦ ¦ ¦
¦ ¦домах и квартирах с печным¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением ¦ ¦ ¦
¦ ¦Уголь ¦тонны/на 1 ¦ 0,116¦
¦ ¦ ¦кв.м общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в год ¦ ¦
¦ ¦Дрова ¦тонны/на 1 ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦кв.м общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в год ¦ ¦
L-----+-------------------------------+--------------+-----------------
И.о. первого зам. мэра,
председателя Комитета по
городскому обустройству
О.И.ШАНДРУК
