ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Братска от 23.10.2006 № 2444
(ред. от 29.12.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Знамя", № 136-137, 10.11.2006.
МЭР ГОРОДА БРАТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2006 г. № 2444
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
(в ред. постановлений мэра г. Братска
от 19.09.2007 № 2704 (ред. 29.12.2007),
от 29.12.2007 № 3811)
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Думы города Братска от 16.06.2006 № 175/г-Д "Об утверждении Положения о полномочиях органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьями 8, 35, 54 Устава муниципального образования города Братска, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Шнейдера В.Р.
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ
Утвержден
постановлением
мэра г. Братска
от 23 октября 2006 года
№ 2444
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
(в ред. постановлений мэра г. Братска
от 19.09.2007 № 2704 (ред. 29.12.2007),
от 29.12.2007 № 3811)
Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска (далее - настоящий Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и регулирует предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования города Братска.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Специализированный жилищный фонд - совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования города Братска, включающая в себя следующие виды жилых помещений:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
1.2. Использование жилых помещений муниципального жилищного фонда города Братска в качестве специализированного допускается только после отнесения их к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
1.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда учитываются в Реестре муниципального имущества. Учет специализированного жилищного фонда осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.
(в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
Комитеты по управлению округами администрации города ведут сбор и обобщение информации о состоянии специализированного жилищного фонда и представляют ее в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города.
1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления мэра города по рекомендациям комиссии по жилищным вопросам.
(п. 1.5 в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
1.6. Отдел по учету и распределению жилья аппарата администрации города Братска осуществляет ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска осуществляет заключение договоров найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, выполнение иных действий, связанных с предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящим Порядком.
(п. 1.6 в ред. постановления мэра г. Братска от 29.12.2007 № 3811)
1.7. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании города Братска.
1.8. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда должны быть пригодными для проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
2. ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. Для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда гражданин подает в Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Братска (далее - Комитет) следующие документы:
(в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
1) заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
3) основание (основания) предоставления заявителю жилого помещения;
4) - 5) исключены. - Постановление мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704;
6) справку о составе семьи и занимаемой жилой площади;
7) справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Братске;
8) иные документы, указанные в соответствии с разделами 5, 6, 7 настоящего Порядка.
2.2. Заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда подается гражданином (его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Заявление регистрируется в Книге учета предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда.
2.3. При приеме заявления заявителю выдается расписка-уведомление с указанием даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.
В приеме заявления может быть отказано в случае, если к нему не приложены все необходимые документы.
2.4. Для учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда отдельно формируются списки в отношении каждого вида жилых помещений специализированного жилищного фонда.
(п. 2.4 введен постановлением мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.1. Предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в свободных жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
(п. 3.1 в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
3.2. При необходимости, в случае возникновения сомнений в достоверности указанных в заявлении сведений и представленных документов, Комитетом может быть проведена их проверка.
Проверка сведений, указанных гражданином в заявлении, а также проверка представленных документов осуществляется путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и другими предусмотренными действующими законодательством способами сбора и проверки информации.
3.3. При наличии свободного жилого помещения специализированного жилищного фонда заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда и иные документы, представленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, передаются в порядке очередности на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам.
По результатам рассмотрения документов комиссия направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города предложения о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
(в ред. постановления мэра г. Братска от 29.12.2007 № 3811)
(п. 3.3 в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704 (ред 29.12.2007))
3.4. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, если заявитель:
(в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
1) не относится к категориям граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2) представил недостоверные, неточные, неполные сведения и документы.
3.6. О принятом решении заявитель извещается в письменной форме не позднее 5 календарных дней со дня его принятия.
3.7. - 3.8. Утратили силу. - Постановление мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704.
3.9. Решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда оформляются распоряжением председателя Комитета по Управлению муниципальным имуществом администрации города.
(п. 3.9 в ред. постановления мэра г. Братска от 29.12.2007 № 3811)
3.10. В решении о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;
2) фамилии, имена и отчества членов его семьи;
3) обстоятельства предоставления жилого помещения (в зависимости от вида предоставляемого жилого помещения специализированного жилищного фонда - дата заключения трудового договора с указанием срока его действия и наименования работодателя; дата избрания на выборную должность; дата поступления в образовательное учреждение, срок обучения, наименование образовательного учреждения; дата и характер чрезвычайного обстоятельства; дата принятия решения о проведении капитального ремонта; срок проведения капитального ремонта; дата и основания обращения взыскания на заложенное имущество; срок приобретения другого жилого помещения);
4) срок, на который предоставляется жилое помещение;
5) сведения о виде предоставляемого жилого помещения специализированного жилищного фонда, месте его нахождения, общей и жилой площади, количестве комнат.
3.11. При предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда норма предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленная Думой города Братска, не применяется.
3.12. Заселение и использование жилых помещений специализированного жилищного фонда производится после заключения договора найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом и настоящим Положением.
4. ДОГОВОР НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается Комитетом и заявителем на основании решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
4.2. Комитет вправе передать полномочия по заключению договоров найма специализированного жилого помещения физическому или юридическому лицу, осуществляющему управление многоквартирным жилым домом, на основании соответствующего договора поручения.
4.3. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
4.4. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения и регистрации по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи.
4.5. К договору найма специализированного жилого помещения применяются нормы жилищного законодательства, а в части, им не урегулированной, - нормы гражданского законодательства.
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
5.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления города Братска, муниципальными учреждениями города Братска, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Братска, а также для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
5.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления города Братска;
2) муниципальным служащим органов местного самоуправления города Братска;
3) работникам муниципальных учреждений;
(пп. 3 в ред. постановления мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
4) - 13) утратили силу. - Постановление мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704.
5.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
5.4. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
5.5. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Порядком на получение служебного жилого помещения, помимо документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в Комитет следующие сведения:
1) копию трудовой книжки, заверенной по месту работы, службы;
2) решение о результатах выборов (если заявитель избран депутатом Думы города Братска или на должность мэра города Братска);
3) ходатайство от руководителя организации-работодателя.
В заявлении гражданина о предоставлении служебного жилого помещения должны быть указаны сведения о сроке действия его трудового договора или периоде исполнения обязанностей депутата Думы города Братска или замещения должности мэра города Братска.
5.6. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения с заявителем заключается договор найма служебного жилого помещения. К договору найма служебного жилого помещения применяются нормы действующего жилищного законодательства, в том числе установленные настоящим Порядком общие правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда.
5.7. Работодатели граждан, указанных в пункте 5.2, по ходатайству которых предоставлено служебное помещение, обязаны по окончании действия трудового договора гражданина - нанимателя служебного помещения представить информацию об этом в Комитет.
(п. 5.7 введен постановлением мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704)
6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
6.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
6.2. Под общежития предоставляются жилые помещения в специально построенных или переоборудованных для этих целей домах либо части домов.
6.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
6.4. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Порядком на получение жилого помещения в общежитии, помимо документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в Комитет следующие сведения:
1) копию трудовой книжки, заверенную по месту службы, работы, - в случае прохождения службы, работы;
2) копию приказа о приеме в образовательное учреждение и выписку из локального акта образовательного учреждения о сроках обучения - в случае, если заявитель проходит обучение. В заявлении также должны быть указаны дата зачисления в образовательное учреждение, наименование образовательного учреждения и срок обучения.
6.5. В первоочередном порядке жилые помещения в общежитиях предоставляются:
1) утратил силу. - Постановление мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704;
2) специалистам, приглашенным на работу в муниципальные организации.
6.6. На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии с заявителем заключается договор найма жилого помещения в общежитии. К договору найма жилого помещения в общежитии применяются нормы, предусмотренные действующим жилищным законодательством, в том числе установленные настоящим Порядком общие правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда.
7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
7.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
7.2. В заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного фонда должны быть указаны следующие сведения:
1) утратил силу. - Постановление мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704;
2) дата обращения взыскания на заложенное жилое помещение, приобретенное за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, в котором проживает заявитель;
3) дата произошедшего чрезвычайного обстоятельства и причины непригодности жилого помещения для проживания;
4) сведения, определяемые Комитетом при обращении гражданина с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в иных случаях, предусмотренных законодательством.
7.3. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного жилого фонда помимо сведений, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, должны быть приложены следующие документы:
1) утратил силу. - Постановление мэра г. Братска от 19.09.2007 № 2704;
2) вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение - при обращении граждан, указанных в подпункте 2 пункта 7.1 настоящего Порядка;
3) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (акт об отнесении жилого помещения к категории непригодного для проживания, справка о произошедшем чрезвычайном обстоятельстве, выданная уполномоченными государственными органами или органами местного самоуправления - при обращении граждан, указанных в подпункте 3 пункта 7.1 настоящего Порядка);
4) иные документы, необходимые для принятия решения с учетом конкретных обстоятельств.
7.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
7.5. На основании решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с заявителем заключается договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда. К договору найма жилого помещения маневренного фонда применяются нормы, предусмотренные действующим жилищным законодательством, в том числе установленные настоящим Порядком общие правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда.
7.6. По решению мэра города в случаях, не терпящих отлагательства, гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (пожар, взрыв и т.д.), жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены с последующим представлением необходимых документов и оформлением договора найма жилого помещения маневренного фонда.
Первый заместитель мэра,
руководитель аппарата
главы администрации
А.В.ДОСКАЛЬЧУК
