ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра Ангарского МО от 26.03.2003 № 765
(ред. от 28.07.2006)
"О ПРИНЯТИИ ПРАВИЛ ФОРМИРОВАНИЯ И НАПИСАНИЯ АДРЕСОВ (ОПИСАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
МЭР АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2003 г. № 765
О ПРИНЯТИИ ПРАВИЛ ФОРМИРОВАНИЯ И НАПИСАНИЯ АДРЕСОВ
(ОПИСАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
(в ред. постановлений мэра
Ангарского муниципального образования
от 09.09.2004 № 3317,
от 25.11.2004 № 4338,
от 28.07.2006 № 1944)
В соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 3 Устава Ангарского муниципального образования, на основании постановления мэра Ангарского муниципального образования № 2709 от 18.10.2002 "О признании утратившим силу постановления мэра Ангарского муниципального образования № 96 от 15.01.1997 "О ведении городского адресного плана" и организации мероприятий по формированию и ведению адресного плана Ангарского муниципального образования" и постановления мэра Ангарского муниципального образования № 657 от 13.03.2003 "Об утверждении схемы территориально-адресного деления города Ангарска" постановляю:
1. Принять Правила формирования и написания адресов (описания местоположения) объектов недвижимости на территории Ангарского муниципального образования (приложение № 1).
2. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
Мэр
Е.П.КАНУХИН
Приложение № 1
к постановлению
мэра Ангарского МО
от 26 марта 2003 года
№ 765
ПРАВИЛА
ФОРМИРОВАНИЯ И НАПИСАНИЯ АДРЕСОВ
(ОПИСАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
(в ред. постановлений мэра
Ангарского муниципального образования
от 09.09.2004 № 3317,
от 25.11.2004 № 4338,
от 28.07.2006 № 1944)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила устанавливают структуру, основные принципы формирования и написания адресов (описание местоположения) объектов недвижимости, расположенных на территории Ангарского муниципального образования.
1.2. Сформированный в соответствии с настоящими Правилами адрес (описание местоположения) регистрируется в Едином реестре адресов объектов недвижимости Ангарского муниципального образования и используется при процедуре присвоения, изменения адресов (местоположения) объектов недвижимости в нормативных и индивидуальных правовых актах органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования, в служебной документации.
1.3. Адреса объектов недвижимости, присвоенные до принятия настоящих Правил и не соответствующие положениям, установленным настоящими Правилами (как и объекты, структура адреса которых не соответствует настоящим Правилам), считать не имеющими адреса.
(в ред. постановления мэра Ангарского муниципального образования от 28.07.2006 № 1944)
Адреса вышеназванным объектам присваиваются соответствующим постановлением мэра Ангарского муниципального образования в соответствии с Положением о порядке присвоения, изменения, аннулирования и регистрации адресов объектов недвижимости на территории Ангарского муниципального образования.
1.4. Формирование адресов (описание местоположения) объектов недвижимости на территории Ангарского муниципального образования осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Ангарского муниципального образования в соответствии с постановлением мэра № 2709 от 18.10.2002 "О признании утратившим силу постановления мэра Ангарского муниципального образования № 96 от 15.01.1997 "О ведении городского адресного плана" и организации мероприятий по формированию и ведению адресного плана Ангарского муниципального образования".
1.5. Адрес формируется (местоположение описывается) для объектов, которые проинвентаризированы (имеют технический паспорт).
2. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ
2.1. Группа объектов недвижимости - два и более самостоятельных объекта недвижимости, не образующие единого целого, территориально обособленные от иных объектов, объединенные решением собственника функционально, технологически.
2.2. Адрес объекта недвижимости - сформированное в соответствии с настоящими Правилами структурированное описание местоположения объекта недвижимости в терминах элементов улично-адресной сети.
2.3. Элемент улично-адресной сети - улица, проспект, переулок, проезд, бульвар, микрорайон, квартал, находящийся в границах сформированных территориальных массивов г. Ангарска (в т.ч. п.г.т. Китой) и Ангарского района (в т.ч. п.г.т. Мегет, с. Савватеевка, с. Одинск, пос. Новоодинск, пос. Звездочка, пос. Чебогоры, заимка Якимовка, пос. Стеклянка, пос. Зверево, пос. Ключевая, дер. Зуй, пос. Ударник).
2.4. Квартал, микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами общегородского значения.
2.5. Массив - устоявшееся, исторически сложившееся или присвоенное постановлением мэра наименование части обособленной территории в границах населенного пункта.
3. ПРАВИЛА ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСОВ
(ОПИСАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Адрес объекта недвижимости должен соответствовать следующим требованиям:
- уникальность адреса - адрес не должен повторять ранее зарегистрированный адрес другого объекта недвижимости в границах территории Ангарского муниципального образования;
- единство адреса - один объект недвижимости должен иметь уникальный адрес;
- наименования элементов улично-адресной сети должны строго соответствовать наименованиям элементов улично-адресной сети в Едином реестре адресов объектов недвижимости Ангарского муниципального образования.
3.2. Адрес присваивается следующим объектам:
- земельным участкам;
- зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства;
- жилым помещениям, нежилым помещениям, другим составляющим здания, сооружения.
3.3. Сооружениям линейного характера (линиям электропередач, трубопроводам, инженерным коммуникациям, и т.п.), элементам технологического и инженерного оборудования, сооружениям, находящимся на инженерных сетях (шкафам, резервуарам, колодцам, камерам, тепловым пунктам и т.п.), транспортным коммуникациям (автодорогам, железнодорожным путям, мостам, виадукам, тоннелям, подземным переходам и т.п.) адрес не присваивается до принятия соответствующего постановления мэра о порядке формирования и написания адресов названных объектов. Местоположение таких объектов описывается в соответствии с п. 3.4 настоящих Правил.
3.4. Объектам недвижимости, местоположение которых не позволяет сформировать адрес в соответствии с установленной настоящими Правилами структурой (например, при отсутствии в этом районе элементов улично-адресной сети), адрес не присваивается. В таких случаях вместо адреса описывается местоположение объекта недвижимости. При описании местоположения объекта недвижимости необходимо соблюдать требования, аналогичные предъявляемым к адресу объекта (см. п. 3.1 настоящих Правил). В описание местоположения объекта входят наименования:
- области;
- города/района;
- массива города (кроме Центрального массива) - для объектов, находящихся в границах черты г. Ангарска;
- населенного пункта - для объектов, находящихся в границах п.г.т. Китой, на территории Ангарского района в границах населенного пункта.
В описание местоположения также могут входить:
- другое название территории, не совпадающее с наименованиями элементов улично-адресной сети в Едином реестре адресов объектов недвижимости Ангарского муниципального образования;
- наименование самого объекта, если оно позволяет выделить его из ряда других объектов и т.п.
Примеры местоположения: Иркутская область, г. Ангарск, Южный массив, кладбище "Березовая роща", строение 1; Иркутская область, Ангарский район, 35 км автодороги "Ангарск - Савватеевка", пионерский лагерь "Юбилейный", дом 1; Иркутская область, Ангарский район, с. Савватеевка, в районе пересечения улиц Ленина и Садовой, строение 1.
При описании местоположения объектов недвижимости необходимо соблюдать положения, изложенные в разделах 4, 5 настоящих Правил.
3.5. Структура адреса объекта недвижимости на территории Ангарского муниципального образования определяется типом объекта недвижимости и в общем виде включает следующие элементы: О, Г, Р, П, М, У, КВ, Д, К, Л, где:
- О - наименование области;
- Г - наименование города;
- Р - наименование района;
- П - наименование населенного пункта (поселок, поселок городского типа, село и т.п.);
- М - наименование массива;
- У - наименование элемента улично-адресной сети (улица, проспект, переулок и т.п.);
- КВ - наименование элемента поквартального деления (квартал, микрорайон);
- Д - номер здания, сооружения (дом, строение);
- К - номер нежилого помещения, жилого помещения;
- Л - номер комнаты, номер иной составляющей здания, сооружения.
При формировании адреса объекта недвижимости набор элементов, входящих в структуру адреса, в каждом конкретном случае определяется типом адресуемого объекта и местом его нахождения на территории Ангарского муниципального образования.
3.6. При формировании адресов (описании местоположения) объектов недвижимости, расположенных в г. Ангарске, п.г.т. Мегет, преимущественно применять сложившуюся систему поквартального (микрорайонного) деления территории.
3.7. Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, определяется по местоположению (адресу) такого здания, сооружения.
Местоположение (адрес) земельного участка, свободного от застройки, определяется в соответствии с правилами кадастрового учета земельных участков.
Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположена группа объектов, определяется по адресу (местоположению) основного здания, сооружения (см. п. 4.3.1 настоящих Правил).
4. ПРАВИЛА НУМЕРАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1. Нумерация объектов недвижимости, расположенных в квартале или микрорайоне.
4.1.1. Нумерация объектов недвижимости производится по часовой стрелке, причем сначала нумеруются здания и сооружения, расположенные вдоль улицы, имеющей более высокую категорию, начиная с ее западной стороны.
4.1.2. Нумерация трансформаторных подстанций, канализационных насосных станций и водопроводных насосных станций производится с использованием номера близлежащего здания с добавлением к нему буквы.
4.1.3. Для нумерации используется очередной свободный порядковый номер для данного квартала или микрорайона.
4.2. Нумерация объектов недвижимости, расположенных вдоль улиц.
4.2.1. Нумерация производится от начала элемента улично-адресной сети нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
4.2.2. Зданиям, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети различных категорий, присваивается адрес в соответствии с элементом улично-адресной сети более высокой категории.
4.2.3. Для объектов, находящихся на пересечении элементов улично-адресной сети равных категорий, адрес формируется в соответствии с тем элементом улично-адресной сети, на который выходит главный фасад здания. В случае равнозначности фасадов одного объекта адрес формируется по элементу улично-адресной сети, идущему в направлении центра населенного пункта, или преимущественно северного (южного) направления.
4.2.4. Нумерация зданий, сооружений, расположенных по улице между двумя уже адресованными зданиями, сооружениями, производится с использованием меньшего номера одного из адресованных зданий, сооружений с добавлением к нему буквы (пример: 15а, 156).
4.3. Нумерация объектов недвижимости, входящих в группу объектов.
4.3.1. Решением собственника определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация зданий, сооружений, входящих в группу. Адрес основного здания формируется (местоположение описывается) в соответствии с настоящими Правилами.
4.3.2. Для иного (не основного) объекта недвижимости адрес формируется (местоположение описывается) по адресу (местоположению) основного здания с добавлением дополнительного порядкового номера к наименованию типа элемента Д, записываемого через косую черту (пример: д. 20/1; стр. 11/2).
4.3.3. Нумерация зданий, сооружений производится от главного въезда на территорию по мере удаления от него, по часовой стрелке.
4.4. Нумерация объектов недвижимости, расположенных вдоль автодорог, производится с указанием наименования дороги и существующего километража и порядкового номера объекта на данном километре нечетными номерами по левой стороне и четными по правой.
4.5. Нумерация объектов недвижимости, расположенных в полосе отвода железных дорог, производится с указанием наименования направления дороги и существующего километража и порядкового номера объекта на данном километре нечетными номерами по левой стороне и четными по правой.
4.6. Нумерация нежилых и жилых помещений в здании зависит от внутренней планировки здания, расположения помещений общего пользования, парадных входов в здание и т.п. По общим правилам нумерация производится с крайнего левого парадного входа в здание (при расположении нумерующего лицом к парадному входу), от нижнего этажа к верхнему, по ходу часовой стрелки на каждом этаже.
4.7. Нумерация комнат, иных составляющих помещения производится по часовой стрелке, начиная от входа в помещение.
5. ПРАВИЛА НАПИСАНИЯ АДРЕСА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
5.1. Элементы адреса записываются в соответствии с последовательностью, указанной в п. 3.5 настоящих Правил и отделяются друг от друга запятой и пробелом.
5.2. Элемент адреса О пишется с указанием типа элемента (пример: Иркутская обл., где типом элемента является область).
5.3. Элемент адреса Г пишется с указанием типа элемента (пример: г. Ангарск, где типом элемента является город).
5.4. Элемент адреса Р пишется с указанием типа элемента (пример: Ангарский район, где типом элемента является район).
5.5. Элемент адреса М пишется с указанием типа элемента (пример: Южный массив, где типом элемента является массив).
5.6. Элемент адреса П пишется с указанием типа элемента (пример: пос. Новоодинск, где типом элемента является поселок, с. Савватевка, где типом элемента является село, дер. Зуй, где типом элемента является деревня, заимка Якимовка, где типом элемента является заимка).
5.7. Элемент адреса КВ пишется с указанием типа элемента (пример кв-л 107, где типом элемента является квартал, мрн 33, где типом элемента является микрорайон).
5.8. Элемент адреса У пишется в строгом соответствии с наименованиями элементов улично-адресной сети в Едином реестре адресов объектов недвижимости Ангарского муниципального образования с указанием типа элемента (пример: ул. Ворошилова, где типом элемента является улица, пр. К.Маркса, где типом элемента является проспект, пер. Тупиковый, где типом элемента является переулок, пл. Ленина, где типом элемента является площадь, проезд Восточный, где типом элемента является проезд).
5.9. Элемент адреса Д пишется с указанием типа элемента.
Типы элемента для элемента адреса Д:
Дом (д.) - используется, как правило, при адресации зданий, сооружений гражданского назначения;
Строение (стр.) - используется, как правило, при адресации зданий, сооружений промышленного назначения.
5.10. Элементы адреса К, Л пишутся с указанием типа элемента (кв. 123, где типом элемента является квартира, комн. 2, где типом элемента является комната).
5.11. Тип элемента адреса (за исключением элемента адреса О, Р, М) всегда пишется перед наименованием элемента адреса и отделяется пробелом.
5.12. Номер объекта недвижимости пишется арабскими цифрами с возможным добавлением букв кириллицы. Буква (строчная) пишется после цифры, без дефиса, без пробела, без кавычек (пример: 8а, 156, 18в/1).
5.13. За исключением постановлений мэра о присвоении, изменении, аннулировании адреса, допускается в соответствии с таблицей 1 краткое написание в адресе объектов недвижимости типов элементов адреса и типов элементов улично-адресной сети.
5.14. Примеры написания адресов объектов недвижимости:
Иркутская обл., Ангарский район, с. Савватеевка, ул. Саврасова, д. 54;
Иркутская обл., г. Ангарск, кв-л 107, д. 55, кв. 298;
Иркутская обл., г. Ангарск, Первый проммассив, кв-л 15, стр. 1/18.
