РЕШЕНИЕ Думы Шелеховского муниципального района от 22.06.2006 № 40-рд
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Шелеховский вестник", № 52, 30.06.2006
Вступил в силу с 1 июля 2006 года (пункт 3 данного документа).
ДУМА ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 июня 2006 г. № 40-рд
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА
В целях рационального распределения земельных участков, находящихся на территории Шелеховского района, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 24, 25 Устава Шелеховского района, Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории Шелеховского района (Приложение).
2. Признать утратившими силу следующие решения Шелеховской Думы:
- от 28.05.2003 № 189 "Об утверждении Положения об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Шелеховского муниципального образования";
- от 26.09.2003 № 210 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории Шелеховского муниципального образования";
- от 23.06.2004 № 280 "О внесении изменений в Положение об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Шелеховского муниципального образования, утвержденное решением Шелеховской Думы от 28.05.2003 № 189".
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2006 и подлежит официальному опубликованию.
Мэр
Ю.А.СЮСИН
Приложение
к решению
Думы Шелеховского
муниципального района
от 22 июня 2006 года
№ 40-рд
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории Шелеховского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Уставом Шелеховского района.
1.2. Настоящее Положение регулирует порядок осуществления полномочий органами местного самоуправления Шелеховского района (далее - район) по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности района, предоставленные органам местного самоуправления района, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления района, а также иными предусмотренными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Иркутской области земельными участками, контроль за их использованием.
1.3. В настоящем Положении используются понятия, определенные в Земельном кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, иных нормативно-правовых актах Российской Федерации и Иркутской области, а также настоящим Положением:
а) разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка в соответствии с обязательными требованиями и ограничениями к состоянию и допустимым изменениям состояния земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, установленными на основании градостроительной документации, сервитутов, других ограничений в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Иркутской области, Шелеховского района;
б) резервирование земель для нужд района, поселений - создание резерва земель в целях сохранения и развития земель общего пользования, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры посредством введения временных ограничений на предоставление или продажу определенных земельных участков.
2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЙОНА В ОБЛАСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
2.1. К компетенции Думы района в вопросах регулирования земельных отношений относится:
- установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся на территории района в соответствии с действующим законодательством;
- установление порядка распоряжения земельными участками на территории района;
- осуществление контроля за соблюдением порядка распоряжения земельными участками, находящимися на территории района, в соответствии с действующим законодательством;
- иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области.
2.2. К компетенции мэра района в сфере регулирования земельных отношений относится:
- подготовка и принятие решения о предоставлении земельных участков на территории района;
- утверждение порядка прохождения документации при решении вопроса о предоставлении земельного участка;
- утверждение порядка осуществления муниципального земельного контроля;
- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд района, поселений;
- определение размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории района, в соответствии с действующим законодательством;
- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Специальным уполномоченным органом по распоряжению земельными участками является Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района (далее - Управление).
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
3.1. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам (в том числе органам государственной власти и местного самоуправления) в собственность (за плату или бесплатно), аренду или постоянное (бессрочное) пользование для целей и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Иркутской области и настоящим Положением.
3.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в аренду, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов либо с проведением торгов.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением торгов в случае, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.
3.3. Организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельных участков на территории района выступает Управление.
Предметом торгов может являться сформированный земельный участок, поставленный Управлением на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.
Информация о торгах подлежит опубликованию в газете "Шелеховский вестник".
Начальник Управления по распоряжению
муниципальным имуществом
А.Н.ЛЕОНОВА
